壹租戶拖欠房租怎麽辦
第壹、租客拖欠房租可以協商解決。
這是在租賃關系當中會經常遇到各種事情，所以在租房過程當中我們都會建議租戶簽訂壹下合同，明確繳租的時間和方式，這樣有效的保護了雙方的利益，同時在發生矛盾的時候我們可以依照合同上的要求的細節，進行操作。議先協商解決。如果租房人仍拒不支付，可以到法院起訴，要求支付租金，另外，拖欠時間較長的，還可以要求租房人賠償相應的房租款的利息損失，到法院起訴需要的材料有：起訴狀、身份證、房屋租賃合同及拖欠租金證據等。
第二、租客拖欠房租可依法處理。
按國家規定：拖欠租金累計的，出租人可終止租賃合同。如果房東要求承租人搬出該租賃房屋，但承租人不肯搬出去，房東又追不到錢，那麽房東可以向法院起訴，要求終止合同，並要求支付拖欠的租金，起訴時可同時申請財產保全，扣押承租人的財產。但不可自行扣押其財產和強行趕出，此類措施只能由法院依法進行。
第三、租客拖欠工資，可以依法強制執行。
如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
正常租房需要的手續如下：選房看房；租房雙方簽訂房屋租賃合同；房主查看房客身份證並索取復印件做為合同附件；房客查看房主產權證明、身份證及兩證的統壹並索取復印件做為合同附件；結清物業網水電費用；入住。
法律依據：
《民法典》
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《中華人民***和國民法典》第七百二十壹條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿壹年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限壹年以上的，應當在每屆滿壹年時支付，剩余期限不滿壹年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
《中華人民***和國民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。