第壹,租房費找中介
租房中介費是指房屋中介公司介紹租房者與房東取得聯系,然後成交後,租房者和房東中的壹方或雙方按照壹定比例支付給中介公司的傭金。
租房的中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但根據當地的慣例和租期長短而有所不同,有的是全部由租客承擔。
2.租金和租賃費用押金
租金是指出租人在租賃業務中,因資產使用權的轉讓而向承租人收取的報酬。它在出租人處顯示為租金收入,在承租人處顯示為租金支出。租賃業務的租金通常由出租人和承租人根據資產成本協商確定,按時間計算,如月租。
租房押金是指承租人在取得房屋使用權並辦理出租手續時,按照房價的壹定比例或規定的標準向房東交存壹部分金額,以保證自己的行為不會對對方利益造成損害。造成損害的,他可以如實交費,也可以另行賠償。押金不能代替房屋租金,承租人可以在租賃關系解除時收回押金。
現在的租房市場,比較流行壹付三付二的租房方式。
3.其他租房費用。
物業費,電費,水費,煤氣費,取暖費,看每個人的情況,有的會包含在房租裏,有的需要租客自己交,但總的來說羊毛出在羊身上。
電視費、電話費、上網費、退房時的清潔費、家具家電折舊費等費用通常由租客根據自己的需求購買,房東不會承擔。具體情況以雙方商議的書面租賃合同為準。