不得租賃的房屋主要是：
（1）未依法取得房屋所有權證的
（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
（3）***有房屋未取得***有人同意的
（4）權屬有爭議的
（5）違法建築
（6）不符合安全標準的
（7）已抵押，未經抵押權人同意的
（8）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
大型基礎設施、公用事業等關系社會公***利益、公眾安全的項目，全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。如果工程不涉及公***利益的項目，不用招標。行政單位擬將占有、使用的國有資產對外出租、出借的，必須事先上報同級財政部門審核批準。
法律依據：
《行政單位國有資產管理暫行辦法》
第二十四條 行政單位擬將占有、使用的國有資產對外出租、出借的，必須事先上報同級財政部門審核批準。未經批準，不得對外出租、出借。同級財政部門應當根據實際情況對行政單位國有資產對外出租、出借事項嚴格控制，從嚴審批。