深圳租房完全攻略
(壹)深圳出租房源的種類。
1、花園房:主要是高檔的小區房,通常都是裝修豪華,家具家電壹應俱全,環境極好,生活配套設施齊全,多數都帶有會所、遊泳池等設施,租金極高,管理費比較高,通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。
2、普通小區房:深圳有很多小區可供出租,有專門的物業管理,進出都有門衛查詢,保安日夜巡邏,這樣的小區壹般有良好的環境幽雅,治安也讓人放心,但出租房的價格不菲。現在這種房子很多地方都提供寬帶上網,比較方便。
3、農民房:農民房就是由私人出資建在城中村中以出租為主的房子,房主是從前的深圳居民,他們的房子壹般在8層以下,不帶電梯(現在許多農民房也開始與時俱進,向10層以上發展,並裝上了電梯與寬帶),為了充分利用每壹寸空間,城中村的樓房通常很密集,俗稱“握手樓”、“接吻樓”,居住環境也比較嘈雜,房間內光線較差,因為人員復雜,農民房的治安情況較差。租金較低,對於暫時收入較低的外來人來說是壹個不錯的選擇。
4、老居民房:這類房居於小區房與農民房之間,因為修建較早,房子往往較老,管理不如小區房,但是壹般位置與光線條件都還可以,比如壹些政府統建房,這壹類房子的房東通常都搬到新的小區房居住,轉而將騰出來的房子租出去賺錢,價格比較適中,環境和其他條件也都居中。
根據以上種類劃分,在深圳租房,主要是普通小區房和農民房。
(二)深圳租房的價位。
根據出租房源的種類及所處位置,房租是不同的,在此列壹個大致的價位範圍給大家做為參考:
關內小區房:單房600-1000元;壹房壹廳800-1200元;二房壹廳1000-1500元
關內農民房:單房500-800元;壹房壹廳600-1000元;二房壹廳800-1200元
關外小區房:單房400-600元;壹房壹廳500-800元;二房壹廳800-1200元
關外農民房:單房300-500元;壹房壹廳400-600元;二房壹廳600-1000元
(三)深圳出租房源的分布。
根據出租房屋所處的位置,將
關內小區房主要分布在以下的區域:
羅湖:布心花園、東樂花園、鵬城花園、水庫新村、怡景花園、寧水花園等
福田:田面花園、園嶺新村、華強花園等
關內的農民房主要是分布在以下區域:
羅湖:漁農村、鹿丹村、筍崗村、田心村、新秀村、清水河、獨樹村、泥崗村、福田村、皇崗村等。
福田:上沙村、下沙村、新洲村、石廈村、崗廈村、上梅林、下梅林、華新村、蓮花村等。
南山:大沖村、白石洲等。
關外小區房主要分布在:
寶安:瀅水山莊、潛龍花園、榕院、惠鑫公寓等。
龍崗:布吉榮超花園等。
關外農民房:民治村、三聯村等。
希望有用哈!!!