黃嘯是壹名剛畢業的學生。因為他選擇留在上大學的城市，畢業後沒有住房就成了租房者。他在網上找到了這個遠離工作單位的房子。房租不貴，壹個月700元左右。就像現在很多房東要求的那樣，這個房子也是壹賠三的。簽了合同，付了錢，黃嘯搬進來了。
房子的相關設施設備也相當齊全，對於獨居的黃嘯來說真是個好地方。然而，剛住了3個月，家人就以在家找好單位為由，要求黃嘯回家。黃嘯被迫與房東談判，希望收回租金。房東以租期不足壹年為由，索要黃嘯壹半的押金。最初，只有黃嘯壹個人。沒想到，收房時，房東告訴黃嘯熱水器壞了，要求黃嘯賠償。因為黃嘯搬進來的時候正好是夏天，他根本沒用過熱水器，也不知道熱水器能不能正常工作，所以他們就這件事吵了起來，直到黃嘯搬出去，房東也沒有把押金退給黃嘯。
上述案例在網上頗具代表性，調查發現，很多網友認為責任應該由房東承擔，因為房子出租時熱水器可能已經壞了，把壞了的熱水器租給租客是不道德的，也是違反規定的。
那麽租賃家電損壞應該由誰負責呢？像上面這種情況很多，這個責任應該怎麽界定？關於出租電器損壞，法律上沒有明文規定，但現實生活中，大部分租客和房東只能通過自行協商解決。有經驗的律師建議，雙方可以在租賃合同中約定清楚，如因出租人自身過錯造成租賃物毀損、滅失的，由出租人負責；因承租人的過錯造成的，承租人應當向出租人承擔損害賠償責任；因第三人原因造成的，第三人應當向出租人承擔侵權損害賠償責任；因不可歸責於任何人的原因(如不可抗力)造成的，由出租人承擔財產損失風險。。
租賃家電損壞誰該負責？需要租房的朋友，為防止類似情況，在簽訂租房合同時，記得在合同中明確。