第壹次租房要註意事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由妳承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押壹付三，不過妳也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是壹些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，租住人對房屋的緣由物品壹定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；違約責任壹定要寫清楚。
擴展資料：
租房正規流程
1、雙方簽訂租賃合同；
2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）.並索取復印件做為合同附件。
3、房客查看房主產權證明（可向當地房地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證.）及兩證的統壹（即產權證的產權人與身份證相同）。
4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租（或同意轉租）證明。
6、定房的時候如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，壹般定金不要超過租房合同總金額的20% 。
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