車間協議1為進壹步做好租賃車間的安全管理工作，根據國家《安全生產法》等相關法律法規的規定，為明確雙方的安全責任，特簽訂以下安全管理協議。未履行安全管理職責，造成生產安全事故的，應當承擔相應的法律責任。
壹、出租方的安全管理責任
1.租賃的廠房和場所(包括特種設備)符合國家相關法律法規，具備安全生產的基本條件。
2.書面告知承租人廠房和場所的安全狀況和消防要求。
3.建立安全管理體系和安全管理網絡，協調和管理承租方的安全工作。
4、對安全生產監管、消防、質量技術監督等部門檢查出的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租人進行整改。並有權對承租方進行經濟處罰。
5.發現承租人有安全生產違法行為的，立即要求承租人停止違法行為，必要時及時向當地安全生產、消防、技術監督等部門報告。
6.租賃合同生效後15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議報租賃廠房、場所所在地轄區安全生產監督管理部門。
二、承租人的安全管理責任
1，嚴格遵守《安全生產法》等法律法規，具有相應的安全性。
生產資質和條件，並在安全管理上服從出租單位的統壹協調和管理。
2、建立健全安全生產、消防規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任和安全管理人員，加強對從業人員安全生產、消防和特種設備正確使用的日常教育和培訓，特種作業人員應持證上崗。制定事故預防措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝中應符合相關技術標準和安全規定；各種電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐、壓力表和安全閥應定期校驗。嚴禁超溫、超壓等違規使用，不得擅自改變系統。
4、租賃廠房和場所，不得損壞建築結構；未經出租單位書面同意，不得擅自將房屋或場所轉租。
5、發生生產安全事故，根據事故類別，及時、如實向上級報告。
三。租賃雙方履行的安全管理責任。
1.本安全管理協議作為租賃合同的附加文件，雙方在簽訂租賃合同時同時簽署。
2.租賃雙方不得堵塞、封閉或占用疏散通道和安全出口。
3.在有車間或倉庫的建築物內，租賃雙方不設置員工宿舍。
4、特種設備經檢測、檢驗(驗收)合格後使用，並按規定進行年度復審。電氣線路的架設符合“低壓用戶電氣設備規程”
規則。
5.本合同生效後15日內，出租人應按規定向當地不動產登記機構辦理租賃合同登記。並將與承租方簽訂的安全生產管理協議報當地轄區安全生產監督管理部門備案。
本安全管理協議壹式三份，出租方、承租方、轄區安全生產監管部門各壹份。
出租人:承租人:
負責人:負責人:
地址:地址:
電話:電話:
年月日月日月日。
車間協議第二條:出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方，達成壹致並簽訂租賃合同XX如下:
第壹，廠房出租
甲方租賃給乙方的廠房位於XX，租賃建築面積為XX平方米。車間類型為XX和XX結構。
二。工業廠房的付款日期和租賃期限
1.廠房裝修日期為XX個月，從XX到XX。裝修期間免租金。
2.廠房的租期從XX年XX月XX日開始，到XX年XX月XX日結束。租賃期限為XX年。
3.租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後簽訂新的租賃合同..
三。租金和押金的支付方式
1.甲乙雙方同意廠房日租金為每平方米建築面積人民幣XX元。月租XX元，年租XX元。
2.年租金第壹年不變，第二年起遞增3%-5%。
3.甲乙雙方簽訂合同後，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，即壹個月的租金。租金預付三個月，付款日期在付款月5日前支付給甲方。
四。其他費用
1.租賃期間，水、電、氣、電話等通訊費用。因使用廠房而產生的費用由乙方承擔並代收。
收到收據或發票後，應在三天內付款。
2.租賃期內，乙方應按月支付物業管理費，每日物業管理費為每平方米人民幣XX元。
五、工廠使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後3天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方應提前3天通知乙方對工廠進行檢查和維修。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。按規定需經有關部門批準的，甲方應報經有關部門批準後方可進行。
不及物動詞工廠大廈的分租和歸還
1.租賃期內，乙方若轉租廠房，需事先征得甲方書面同意。如擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和押金。
2.租賃期滿後，廠房應歸還正常使用。
七、租賃期間的其他相關約定。
1.在廠房租賃期間，甲、乙雙方應遵守國家XX法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在廠房租賃期間，甲方有權督促和協助乙方做好消防、安全和衛生工作。
3.在廠房租賃期內，因不可抗拒的原因及市政搬遷導致本合同無法履行，雙方互不負責。
4.租賃期間，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原有建築結構。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後乙方不承擔的，甲方不予補償。
5.在廠房租賃期間，甲方應免費向乙方提供XX部電話。如果您需要XX部以上的電話，費用由乙方承擔..
6.在廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其他所有應付費用。如拖欠壹個月未付款，甲方有權增加5%的滯納金並終止租賃協議。
7.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該房屋，乙方有優先購買權；如到期後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此產生的壹切損失和後果由乙方承擔..
八。其他條款
1.在廠房租賃期內，如甲方提前終止合同並違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期內，如乙方提前退租違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題影響乙方正常經營，甲方應承擔全部賠償責任。
3.甲方可代為辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔..
4.租賃合同簽訂後，企業名稱變更的，可以蓋章並由雙方簽字確認。原租賃合同不變，繼續執行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電量每度收取XX元，同時收取甲方實際用電量。因此，甲方對乙方的計劃用電量和實際用電量收取相同的費用。
九。本合同未盡事宜，由雙方依法協商解決。
X.本合同壹式四份，雙方各執兩份。本合同自蓋章簽字後生效。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ xx承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ xx授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ XX開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ XX賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ xx電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:XX年XX月XX日。
廠房協議第三條出租方:_ _ _ _，以下簡稱甲方。
承租人:_ _ _ _，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條。甲方將擁有位於號的建築物。_ _ _ _街_ _ _巷_ _ _ _
第二條租賃期限租賃期限為* * * _ _個月，甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日將租賃房屋交付乙方使用
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人互換的；
2.利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.拖欠租金_ _個月或空置_ _個月。合同期滿後，如果甲方繼續租賃廠房，乙方有優先承租權。租賃合同到期解除時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協商酌情延長租期。
第三條租金及租金支付期限、稅費支付方式。
甲乙雙方約定月租金為人民幣元，由乙方於年月日支付給甲方。先付費後使用。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監制的收租憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒絕支付租金。
甲、乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房屋租賃稅費，繳納方式按下列第_ _ _款執行:
1.甲乙雙方按有關稅法和鎮(90)34號文件規定的比例承擔；
2.雙方都同意。
第四條租賃期間，甲方有義務對房屋進行維修和裝飾。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排汙、照明用電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..
修理的範圍和標準按第號通知執行。城建部(87)13。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。租賃房屋的修繕，經甲乙雙方協商，按以下方式處理:1。根據規定的維修範圍，甲方出資並組織施工；2.在甲方承諾的維修範圍和項目內，乙方將墊付維修費用並組織施工。竣工後，維修費用將憑正式發票分_ _ _次從乙方應付租金中扣除；3.乙方應負責維護；
4.雙方都同意。乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但其規模、範圍、工藝和材料應在施工前得到甲方的認可。雙方就租賃期滿後工料費和裝修權屬的處理達成壹致:
工料費由甲方承擔；
所有權_ _ _方()
第五條租賃雙方的變更:
1.如甲方按法定程序將該房屋的所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效，無需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三方交換房間時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任:
1.甲方未按本合同第壹條、第二條的約定向乙方交付合格房屋的，應承擔_ _ _ _ _的賠償責任。
2.如果任何壹方未能履行第4條規定的相關條款，違約方應負責賠償另壹方。
3.如乙方未能按時支付租金，仍應支付拖欠租金，並按日向甲方支付租金%的違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
5.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _%向甲方支付日違約金。
6.本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，並在日內按約定租金的%向甲方支付違約金，甲方仍有權提出終止合同。甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下，對上述違約行為進行經濟索賠。
第七條豁免條件:
1.如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。
2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多付少付。
第八條爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議經市房屋租賃管理局批準並報相關部門備案後，與本合同具有同等效力。本合同壹式四份，其中正本2份，甲乙雙方各執1份；壹式兩份，送市房管局、工商局備案。
出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)
《廠房協議》第四條:簽約方:
_ _ _ _實業有限公司(以下簡稱甲方)
_ _ _ _實業有限公司(以下簡稱乙方)
雙方就工廠轉讓事宜簽訂本合同，條款如下:
1.轉讓標的:乙方位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有工廠和基地
二、這部分的售價和計算方法:
(1)廠房、生產設備、原材料、半成品、成品明細，總折扣為人民幣_ _ _ _ _。
(2)上述原材料庫存後數量如有變化，按乙方原材料成本價計算；半成品超過或不足的，根據原材料成本和價格，視加工程度，在50%以內計算；逾期不足50%的，按照成品市場批發價計算；如果成品超出或不足，雙方應根據成品的市場批發價以現金支付或補足。
(3)賺錢設備如有短缺或損失，可按乙方賬面所列設備殘值計算，由甲方從尾款中扣除。
(4)乙方未償還的應收賬款約為人民幣_ _ _ _ _萬元。除今年10月前的賬目外，11月起的賬目由甲方承擔九折，乙方不負責交付後的所有損失。乙方還負責通知所有制造商，並在甲方收到賬目時提供所有必要的協助。
三、付款方式:
(1)前條第1項的價款由甲方在簽訂本合同的同時支付給乙方，余款為_ _ _ _ _ _ _，原材料、成品、廠房、生產設備壹次性支付。
(2)甲方應於交貨後支付乙方前條第4項應收賬款價款折扣凈額的壹半；剩余的壹半以甲方簽發的支票交付給乙方..
四。交貨日期和地點:
雙方同意_ _ _ _ _ _ _ _ _ _和位於第號廠房的場地。_ _ _ _城路是交易場所。
動詞 （verb的縮寫）特殊事項:
(1)在交付日，雙方應派兩名或兩名以上代表處理。
(2)在本文件交付之前，乙方所欠的壹切債務或其他糾紛應由乙方解決，與甲方無關..
(3)在本文件交付之前，所欠的所有稅費、水、電、氣和電話費由乙方承擔..
(4)廠房及場地轉讓，除土地增值稅外，其余契稅、公租房費、換書費及其他必要費用由乙方承擔。
(5)除甲方同意保留乙方目前聘用的員工外，其余均由乙方解聘..
(六)乙方聲明本次要約已經其公司董事會和股東大會依法批準。如所附會議記錄不實，由乙方負責。
不及物動詞違約罰金:
任何壹方違反本合同所列條件之壹，均視為違約，另壹方有權終止合同。如甲方違約，願意讓乙方沒收已付款項作為違約賠償；如乙方違約，乙方應雙倍返還甲方已收款項，以補償甲方..
7.為了保證本合同的履行，乙方應另外找兩個擔保人。保證人對乙方違約所收款項的雙倍返還承擔連帶責任，並願意放棄壹審抗辯權。
八。本合同壹式四份，甲乙雙方及保證人各執壹份。
甲方:_ _實業有限公司乙方:_ _實業有限公司
代表:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _
擔保人:_ _ _ _ _ _ _擔保人:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
車間協議第五條甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方(出租人)和乙方(承租人)的權利和義務，雙方就乙方租賃武漢經濟技術開發區沈東工業園廠房事宜，經協商達成如下條款，以資遵守。
壹、租賃廠房的基本情況:
1.廠房位於北區。
2.租賃廠房詳見平面圖。
3.租賃時間為年。也就是從* *日到* *日。
2.租賃價格和支付方式:
1.租金:甲方同意將面積為平方米的6號廠房首層以每平方米人民幣元(不含稅)的月租金租給乙方，月租金為人民幣元* * *。( )
2.變壓器:乙方應支付年費。
65438元+0KVA，租用甲方KVA變壓器。
3.物業管理費:乙方每月向甲方支付每平方米65，438+0.5元的物業管理費。
4.水電費:水電費按供電局和水廠正常抄表按月收取。
5.電梯:
甲方提供2噸貨梯給乙方，乙方每年向甲方支付每層人民幣元的電梯維護費:甲方為乙方配備專業電梯操作人員管理電梯，乙方每年每月支付電梯操作人員人民幣元。因此，乙方的年、月電梯費合計人民幣僅元，交付方式與租金同步，先付後用，按季度使用。如果乙方未能按時支付該費用，甲方有權隨時停止使用該電梯。
以上四項費用按季度支付，必須在使用前支付。合同簽訂之日，乙方必須預付人民幣(元)。如果乙方和甲方在本合同期滿時完成了退租的所有手續，甲方應退還該信用，否則甲方有權不退還該信用。
二、雙方的責任:
1.乙方租賃工廠的時間從20xx年* *月* *日開始，租金從20xx年* *月* *日起計算。
2.甲方負責為乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，乙方應承擔額外的費用。
3.甲方負責申報供電擴容手續，乙方向甲方支付申報的變壓器租賃費(詳見本合同第二條第二款)。甲方負責為乙方租賃的車間和辦公室提供照明電源線路和設施，乙方承擔車間內額外的安裝費用。
4.在乙方租賃期間，甲方應確保乙方租賃的工廠內外排水管道正常工作(不可抗拒因素除外)。但由於乙方經營管理不當或發現問題未及時與甲方聯系，乙方承擔全部責任。
5.廠房承重500 kg/㎡，乙方必須按照建築設計規範使用租賃廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。
6.乙方必須在武漢經濟開發區註冊並繳納所有稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7.交房時，甲方應向乙方提供廠房平面圖及廠房內相關設施，雙方填寫交接單並簽字後生效。
8.乙方將廠房出租。乙方不得擅自改變該房屋的用途。如需變更，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意後方可變更。
9.未經甲方同意，不得改變乙方使用的房屋的外觀和結構..園區內的停車、衛生、消防、文字保護等管理必須按照相關規定進行，並保證工廠內24小時有人值班，以便雙方聯系，否則壹切責任由乙方承擔。
10.園區內各企業法定代表人是安全生產負責人，分管安全生產的領導是安全生產的主要負責人，對本單位的安全生產負全面責任。
11.甲方或其他相關部門每月對乙方進行壹次專項安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。如因未重視和落實安全而發生安全事故，單位應對後果承擔法律和經濟責任，並承擔我方和第三方造成的相關損失。
12.甲方負責廠房的外部衛生和安全，並保證廠房與主要道路的暢通。
13.在租賃期間，乙方必須確保在使用前支付租金和配套費。如果租金拖欠兩個月，甲方有權隨時終止本合同。甲方有權開設工廠並將工廠出租給第三方，無論乙方在工廠是否有貨物。乙方除支付工廠租賃合同中的所有費用及配套的水、電等費用外，還應支付原合同終止後延長的租金，直至雙方辦理工廠終止協議。
14.(1)乙方在工廠使用結束時取消租賃，必須提前壹個月通知甲方，同時將工廠維持到原交付水平(不以舊為準)。解除工廠租賃的具體時間以雙方簽訂的工廠終止協議為準。在任何情況下，如果乙方需要將設備(尤其是大型設備)搬出工廠，必須與甲方完成所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的進出。
(2)乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月通知甲方，價格另行協商，但同等條件下乙方有優先權。如乙方在合同租賃期屆滿時仍未向甲方辦理該廠房的續租手續，甲方將視為乙方自動退出該廠房。無論乙方是否有貨物在廠房內，甲方有權開放廠房並出租給第三方。乙方除支付廠房租賃合同中的所有費用及配套水電費用外，還應支付65，438+00%的延期時間租金和年租金的補償費，直至雙方辦理廠房終止協議。
⑶在本合同有效期內，任何壹方應提前壹個月通知對方，經雙方協商壹致後方可終止合同，並按年租金的65，438+00%賠償因提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15.乙方在租賃期內不得轉租。
四、綜合事項:
1.合同執行過程中，如有違法行為，有關部門將依法追究法律責任。
2.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
3.如有未盡事宜，由壹方提出，雙方協商後修改。
4.本合同自簽字蓋章之日起生效。
5.本合同不可轉讓。
6.附件:圖紙、設計規範和移交程序同時生效。
甲方:乙方:
法定代表人:
法定地址:法定地址:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:餐廳轉讓合同、酒店轉讓合同、技術轉讓合同