開間尺寸
住宅建築的開間參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。我國目前大量建造的磚混住宅，住宅開間壹般不超過3.3米。
開間進深
開間進深是指壹間獨立的房屋或壹幢居住建築從前墻壁到後墻壁之間的實際長度。進深大的房屋可以有效地節約用地，但為了保證建成的建築物有良好的自然采光和通風條件，進深在設計上要求不宜過大。開間允許偏差值：凈高±20mm，凈開間、凈進深±15mm。允許極差值：凈高及凈開間、凈進深均勻20mm。
開間小的缺點
雖然小開間住宅存在著諸多優點，但也存在著許多弊病。因為開間小，在住宅建築面積中，承重墻、柱的結構面積相對較大，相對減少了有效使用面積；同時由於開間小，房間分割過小，不適應家庭居住行為變化的要求，而且住房很難自行改造。