長租10年如何保障承租方權益。出租房在租賃期間私自賣房如何維權？

根據相關規定，出租房在租賃期間買賣，承租方可以繼續租賃至期滿，這就是“買賣不破租賃”的習俗。長租10年，為了保證承租方的權益，可以在合同裏約定提前解除或終止合同應當支付違約金或者損失賠償金。如果出租方賣房，承租方有權繼續租賃至期滿，同時承租方在同等價格上有優先購買權。