日前，廣東珠海發布“人才友好青年友好行動計劃”，產業人才住房補貼最高達600萬元。
據國家商報記者不完全統計，近兩個月來，至少有保定、榆林、亳州、昆明、長春、珠海等7個城市公布了涉及住房補貼的相關政策。
65438年10月9日，珠海發布《珠海高新區人才共建未來科技城暨友好青年行動計劃(2022-2024年)》，推出最高600萬元住房補貼、80萬元生活補貼、3.8萬元租房補貼等“住房獎”，人才住房6折優惠，人才公寓申請“零輪候”。
65438年10月7日保定出臺相關政策，主要針對落戶保定的非保定高校畢業生。其中提出購買中心城區首套家庭住房(含新建商品住房和二手住房)，享受博士15萬元、碩士6萬元、本科生2萬元購房補貼。
6月7日65438贛州贛縣為各類人才提供人才房和公寓，可采取“免租、減租、成本價購房、住房補貼”等方式保障；自行解決住房問題的高層次人才，給予20-50萬元補貼。
2021 65438+2月31長春發布《關於調整實施人才和農民進城購房補貼政策的通知》。對於進城購房的農民，長春將把補貼標準從80元/平方米提高到200元/平方米，同時覆蓋二手房領域。
2021 1 2月30日，昆明市出臺的《關於當前和今後壹個時期進壹步做好就業創業工作的實施意見》提出，繳納社保滿兩年的博士、碩士，享受壹次性住房補貼8萬元、5萬元。
除了對購房者給予直接的現金補貼，部分城市還以購房契稅的形式給予補貼，補貼者不限於人才政策範圍。
如榆林出臺的《關於加快人口進城的若幹政策措施》中，提出在購房繳納契稅的基礎上給予50%的補貼，契稅補貼按照先繳後補的原則發放。桂平也有類似的政策。按程序向稅務機關繳納契稅的，可享受已繳納契稅100%的補貼(不限首套，含多套)。
記者註意到，發布購房補貼政策的城市大多以三四線城市為主，這在壹定程度上反映出三四線城市房地產市場壓力較大。
上海易居房地產研究院發布的《全國百城住宅庫存報告》顯示，截至2021，1，065438，100城市新建商品住宅供應量為4495萬平方米，成交量為3437萬平方米，呈現“供大於求”的態勢。
從城市結構來看，三四線城市庫存最為明顯，庫存規模連續37個月正增長。相比壹二線城市，三四線城市庫存積壓現象最為明顯。具體數據顯示，截至2021、11年末，100個城市中，壹、二、三、四線新建商品住宅庫存總量分別為3052萬套、2657100套和22487萬平方米，環比增速分別為3.2%和6587萬套。
上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，越來越多的城市出臺購房補貼政策具有積極意義，補貼力度也開始明顯加大。壹次幾十萬的補貼，充分體現了吸引天下人的迫切性，包括各類技術人才、農民工、新市民、創業者等。，實際上面臨著各種補貼政策。
“類似的補貼政策進壹步體現了各地積極營造營商環境的導向，對加快後續人口的引進和降低購房成本有積極作用，客觀上有助於促進市場交易的活躍。”嚴躍進說。