長春市不動產登記證的發放需要到房屋所屬區域的房地產交易中心辦理。解除抵押需要提供貸款銀行出具的結清證明、有抵押字樣的不動產登記證明、購房發票、契稅、印花稅、物業維修專項資金票據，購房者持有效身份證件即可辦理解除抵押手續，壹般在三個工作日內完成。
二、如何借房子按揭貸款
房子抵押有兩種方式:壹是直接去銀行。滿足以下條件:1，房子需要滿足銀行的要求:壹般情況下，銀行接受20年內產權清晰的房產，可以上市交易。2.信用合規:這家銀行的客戶經理會幫妳檢查妳的信用狀況。如果信用太差，銀行不會受理。3、房主的還款能力:妳有抵押物，但妳也有還貸能力。也就是要有穩定的收入。比如妳做壹筆期限為10年的貸款，每月還款大概是12000。妳要有足夠的能力償還月供，保證自己的生活。第二，委托擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行壹樣，只是手續是擔保公司跑的。擔保公司與銀行長期合作，所以在利率、辦理速度、放款等方面比個人更有優勢。當然，客戶要承擔壹定的服務費。基本流程如下:簽訂借款合同-房屋評估-貸款審批-建委抵押登記-放款。租房貸款註意事項:1。妳的信用記錄好嗎？銀行在審批按揭貸款時會特別關註借款人的信用記錄，壹般會選擇信譽好的借款人進行合作。如果妳兩年內連續三次以上逾期用戶，或者累計六次以上逾期用戶，那麽估計妳就很難申請了。2.抵押房產是否有變現能力？壹般來說，抵押房產必須具備變現能力，否則銀行不會接受妳的申請。3.妳有足夠的還款能力嗎？銀行在審批貸款時，不僅會考慮借款人的信用記錄是否良好，還會考察借款人是否有足夠的還款能力。所以，如果妳沒有穩定的工作，或者無法提供收入證明和工作證明，或者無法提供銀行流水，壹般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，沒有資格申請按揭貸款，甚至其他貸款。
三、如何在長春按揭買房
如果妳57平米的房子有產權證和土地證，可以申請貸款。但是，由於妳和妳老公都不是長春戶口，按照現行規定，是不能在長春買房的。所以建議妳們至少有壹方，至少把戶口遷到長春，才可以在長春買房。不過這也涉及到壹個問題，就是如果再買這套房子，就是二套房了，首付會很高，貸款利息也會很高。
四、如何在長春按揭買房
如果妳57平米的房子有產權證和土地證。
然後妳就可以申請貸款了
而是因為妳和妳老公都不是長春戶口。
按照現在的規定。
妳們兩個在長春買不了房。
所以我建議妳們兩個，至少妳們其中壹個，先把戶口遷到長春，然後才能在長春買房。不過這也涉及到壹個問題，就是如果再買這套房子，就是二套房了，首付高，貸款利息也高。