商品房是指由開發商按照市場化方式自行投資、建設並銷售的住宅。根據江陰富達花園的名稱，可以推斷它是由開發商進行開發並銷售的。此外，商品房通常是以營利為目的的商業行為，而非公租房或房改房等政府主導的保障性住房，因此江陰富達花園符合商品房的定義。