當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 物業如何有效處理租客、二房東、業主之間的關系?

物業如何有效處理租客、二房東、業主之間的關系?

租客、群租甚至二房東壹直是物業公司頭疼的問題之壹。隨著外來務工人員越來越多,加上大城市房價的世界性差異,大部分人買不起房,只能在外面租房子住。有的居住環境還不錯,裝修環境,包括住的人的數量,可以賞心悅目,有的不行。簡單來說,住七八個人,衛生差,半夜擾民!這些都是其他業主和物業人員擔心的問題。

從高處投擲物體

從高處投擲物體

下面介紹如何整改類似的群租問題。我簡單寫了個通知,大家可以借鑒壹下:

給二房東的通知

現在小區群租房越來越多。群租房現象直接造成擾民、治安、消防、環境等方面的安全隱患和危害,嚴重影響居民穩定的居住環境,給小區物業管理帶來很大困難。雖然社工委、綜治辦、城管、居委會、派出所等部門壹直在緊鑼密鼓地推進群租整治工作,但對於群租者本身並沒有起到壹定的震懾作用。物業公司壹次次上門,電話咨詢,顯然是應付幾句,然後就把道德“高帽”拋在腦後了。

近日,多名業主反映存在不同程度的高空拋物現象,高空拋物垃圾隨處可見,如亂扔煙頭、硬丟棄物品、糞便、月經巾、生活垃圾、臟水等。,讓人又氣又惱。因為沒有確鑿的證據,大部分住戶只能聽之任之。眾所周知,群租房也是高空拋物行為的罪魁禍首之壹。居民復雜,素質參差不齊,只顧自己方便,不顧他人的居住感受和安全。

以下是小區高空拋物行為危害性的壹個例子:

生菜頭釀造引發的車禍

高空拋物力很大。

停在X棟入口附近車位的車輛前窗玻璃被壹顆從天而降的萵筍頭砸碎,這對於肇事車主來說無疑是壹個打擊,剛買的新車也無緣無故被砸。

壹個煙頭差點釀成悲劇。

亂扔煙頭誰負責?

X棟壹戶居民意外發現壹個煙頭在其空調座位上冒煙。幸好周圍沒有易燃物,如果有,後果不堪設想。

這樣的例子數不勝數,不要碰運氣。壹旦出事,害人害己都來不及了。

文明住宅

避免群租

最後提醒二房東,妳有出租的權利,但壹定要規範房屋租賃行為,加強對住戶的文明宣傳,嚴格遵守監督管理責任,嚴格遵守各項物業管理制度。如果發現有高空拋物行為,將堅決通過揭發舉報,反對與群租房的關系,鬥爭到底,同時取消該戶所有的出入權,讓其自食苦果。

XXXX物業服務中心公告

201X年XX月XX日