毛坯房出租需要註意什麽?
1、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商壹個解決方案，轉租租金如何分。
2、合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。
3、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。
4、業主如果想把毛坯房盡快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮壹下，給毛坯房做壹個簡單的裝修，給來看房的租客留下壹個好的印象。
5、毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主壹定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
租的毛坯房怎麽裝修
1、墻面：對於租來的房子，墻面是毛坯房的話，可以用工程紙20多元壹卷。租來的房子只要能湊合住就可以了，不用花費太多的金錢來裝修。
2、地面：如果地面想簡單的弄壹下的話，建議選擇用木地板工程板，壹般表況下也要30元每平方，連工費也都有了。如果不想在那租住了，在走的時候也可以把木地板壹塊壹塊的拆下來。租毛坯房用木地板要比地磚好，木地板拆裝方便，而地磚的話，如果拆除的話，是比較麻煩的，而且工費每平方的也在40元。
3、廚衛：如果廚衛墻面只要沒有瓷磚缺損將就著用劃算。
4、其它方面：壹般情況下能湊合著住就不要去改動了。因為租房子只要能住就可以了，如果有點預算的話，可以簡單的裝修壹下。