1.申請人在新區取得常住戶口兩年以上，並在新區實際居住；
2.家庭人均可支配收入低於新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍。
3.新區無任何形式的住宅建設用地，家庭無房或現有住房建築面積人均15平方米以下且家庭住房總建築面積50平方米以下；
4、未租住公有住房且未享受租住廉租住房和購買經濟適用住房、限價商品房等住房保障的；
5、住房保障部門規定的其他條件。
(二)新職工申請公共租賃住房，應當符合下列條件:
1，年齡18，未婚；
2.有新的戶籍；
3.申請時在本市工作不滿五年的；
4.依法與用人單位簽訂勞動(聘用)合同；
5.本人在新區無任何形式的住宅建設用地，無自有住房，未租住公房或父母住房困難且家庭未享受任何形式的住房保障；
6.人均可支配收入低於新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍；
7.住房保障部門規定的其他條件。新就業職工結婚後，應按家庭情況申請相應的住房保障。
(三)外來務工人員申請公共租賃住房，應符合以下條件:
1，年齡18；
2、在新區繳納社會保險費壹年以上；
3.本人或家庭在新區無任何形式的住宅建設用地或自有住房，未租住過公有住房；
4.人均可支配收入低於新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》
第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，可以由政府投資建設，也可以由政府提供政策支持和社會力量建設。
公租房可以是成套住房，也可以是宿舍住房。