壹、失信被執行人可不可以出租房屋
被法院列入失信名單的執行人，可以出租房屋，但如果其名下有房屋的，法院會強制執行房屋，被執行人是沒有機會出租房屋的。 《中華人民***和國民事訴訟法》 第二百四十壹條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執行通知之日前壹年的財產情況。被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。 第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。 人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。 《最高人民法院關於限制被執行人高消費的若幹規定》第三條被執行人為自然人的，被采取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為: (壹)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位; (二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費; (三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋; (四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公; (五)購買非經營必需車輛; (六)旅遊、度假; (七)子女就讀高收費私立學校; (八)支付高額保費購買保險理財產品; (九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車壹等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。 被執行人為單位的，被采取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予準許。二、被查封的房屋能出租嗎
案情 幾年前，我姐姐、姐夫因經濟糾紛被債權人起訴至法院，法院判決我姐姐、姐夫還錢。可是，他們做生意虧光了全部本錢，沒有能力還款，只剩下老家壹套70多平方米的房子，是原單位的福利房，現在該房子的租金是他們家主要的收入來源。去年底，法院的執行人員找到我姐姐、姐夫，向他們下達了執行文書，說要查封他們的那套老房子。請問房子被查封，我姐姐、姐夫還能將房子出租嗎? 律師分析 律師回復，房子還能不能出租，要看人民法院查封時，該房屋正處在何種狀態。依照《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可提存有關不動產產權證照;查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的，可以委托第三人或者申請執行人保管。由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。 本案中，如果房屋被查封後，除了人民法院同意，任何人都不得使用，當然包括不得出租;如果查封前房屋已出租的，出於對承租人權利的保護，則租賃合同依然有效，但租賃合同到期後，不能繼續出租。 以上知識就是我對“失信被執行人可不可以出租房屋問題進行的解答，被法院列入失信名單的執行人，可以出租房屋，但如果其名下有房屋的，法院會強制執行房屋，被執行人是沒有機會出租房屋的。