子女(繼承人)只能繼承父母留下的個人合法財產。所謂“個人合法財產”包括以下事項:
(1)公民收入1653；
(二)公民的房屋、儲蓄和日用品；
(三)公民的樹木、牲畜和家禽；版本
(四)公民的文物、圖書資料；
(五)法律允許公民擁有的生產資料；
(六)公民的著作權、專利權中的財產權；
(七)公民的其他合法財產。
公房的主人是國家還是集體。因此，承租人死亡後，公房作為承租人的財產不能繼承和分割，但可以依法由同壹承租人或其他親屬承租，實際上是公房租賃權的繼承。
公有住房承租人死亡的，按下列規定確定承租人:
1.* *同居人生前有本市常住戶口的，由* * *同居人協商確定的人選繼續承租；
二。如果根據第壹條不能達成壹致意見，出租人可以決定按以下順序在* * *居民中更換承租人:
1，原承租人的配偶；
2.原承租人的子女(其他地方的住房情況，在此居住時間等。);
3.原承租人的父母；
4.其他(根據別處住房情況和在此居住時間長短)。
三、××同居人生前沒有本市常住戶口的，經協商由有本市常住戶口的其他配偶、直系親屬繼續承租；
4.如果根據第3條不能達成壹致意見，出租人應按以下順序確定承租人:
1，原承租人的配偶；
2.原承租人的子女(根據其在別處的生活情況)；
3.原承租人的父母；
4.原承租人的其他直系親屬(根據住房情況另計)。
註:* * * *同居者:指公有住房承租人死亡或變更租賃關系時，在所租房屋內實際居住、生活壹年以上(特殊情況除外)，且在本市無其他住房，或雖有住房，但居住困難的人(結婚、生育不受上述條件限制)。