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在青島市南的大學生公寓合租應該註意什麽問題?都需要辦理什麽手續?

大學生公寓合租房應該註意以下幾個方面。 租房時應實地看房,最重要的壹點是看水電、衛生間等日常設施是否完好。如與房東直接見面,應要求房東出示房產證,以免受騙上當。 交通便利是關鍵,市中心寸土寸金,房屋租賃價格對於剛涉足職場的大學生來說是筆不小的支出。如果選擇偏遠地區,則交通不便又增加了生活成本。因此,畢業生租房如選擇靠近公交車站的租房策略,所租房屋距離工作地點以換乘壹輛公交車為佳。 簽訂租賃合同時,壹定要把雙方的權利義務分清,以免日後產生不必要的糾紛。要協商好物業管理、水、電等費用的分擔問題,如果房東提前終止合同,該如何索賠等。 合租最好是同性的,當然如果是熟悉的朋友最好,如果是和原先不認識的人壹起合租,壹定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯系電話,最好以書面形式明示,以減少不必要的經濟糾紛。 警惕租到“二手房東”的房子。在法律上,二手房東如果將租賃房屋轉租,必須要經過原房主的同意或承諾,否則無效。因此,大學畢業生可以要求查看二手房東與原房主所簽訂的租賃合同。此外,轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,否則會產生較大風險。

租金最多壹次性支付3個月,半年的不能給,壹是不保險,二是可能會有些變更.

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另外,如果沒有熟悉的朋友,就盡量避免合租,這合租並不像電視裏演的那樣浪漫而又充滿溫情,畢竟生活裏有很多不可預測的事情.