房東不退押金怎麽辦
1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
租房要退房註意什麽
1、提前通知房東。在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間裏，可以重新找到租賃者，並在新的租賃者到來之前，對房子進行壹些必要的清理和修繕。
2、打掃屋內的衛生。在退房的過程中，應該在把自己的物品都收拾好以後，把屋內的衛生打掃壹下，方便下壹位租客居住，同時也給房東留下壹個好的印象。
3、租房合同到期，正常退房。當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成較後的房屋交接之後，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
4、租房合同沒有到期，提前退房的。對於合同沒有到期，提前退房的，屬於壹種違約現象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。