安居房和公租房的區別

1、涵義不同：①公租房，即公***租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的壹個產品。公***租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公***機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括壹些新的大學畢業生，還有壹些從外地遷移到城市工作的群體。

②安居房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。

2、成本：安居型商品房65平50萬左右的總購房成本，算上貸款利息等，算住60年，平均下來每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。兩者不同之處：安居有個綠本，公租三年壹簽租賃合同。

3、安居商品房，如果以後房子漲了可過戶轉讓，可與政府平分利潤的50%。公租房不可以。

4、配套與環境：安居太偏，配套差，住戶差異性較小，等同貧民屋。公租社區大，住區人員差異性大，有人才，有二等公務員等等，配套較全備。