把房屋出租出去用於居住和用於生產經營有什麽不同？有什麽要註意的？

兩者的管理體制不同。用於生產經營的出租房，出租人和承租人雙方對租金等條款有更多協商的自由，而住宅用房則需遵循政府有關的租賃政策。出租房用於生產經營的特征：

①租金標準不同：雙方可以自行商定租金，而不受住房租賃指導價格的約束。

②修繕責任不同：對於房屋的自然損壞，可以在合同中規定由誰負責維修，而不壹定由出租人負責維修。