首先，婚前壹方建造的房屋，婚後夫妻雙方共同使用的，如果雙方沒有相反的約定，這樣的房屋只能判給婚前所屬的壹方。
其次，壹方婚前建房，建房所欠債務由婚後夫妻以同壹財產清償。這樣的房子既然是婚前壹方的收入，婚後就不是壹樣的收入，只能判給婚前所屬的壹方。但因為建房所欠債務是婚後隨財產返還，所以得到房子的壹方要賠償壹半房款給另壹方。
再次，夫妻結婚前，雙方家庭出資建造，建造此房的目的是男女結婚後共同居住使用，而男女結婚後，此房確實屬於夫妻雙方。這樣的房子視為夫妻雙方贈與的財產，歸夫妻所有。離婚分割的時候，壹般都是平分。
最後，婚前已經存在的家庭財產，或者原本屬於父母壹方的財產，婚後並沒有明確給夫妻雙方。這樣的財產屬於壹方和其他家庭成員，不能作為夫妻財產分割。
解決了房屋分割問題，農村離婚案件的另壹個熱點問題是夫妻承包的土地如何分割。