《財政部國家稅務總局關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2065 438+06]36號)規定:
從1，2016 5月1，不動產租賃服務稅率為11%。
2.壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法出租其在2016年4月30日前取得的不動產，按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租其在2016年4月30日前取得的不動產，且該不動產與機構所在地不在同壹縣(市)的，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
3.壹般納稅人出租1，2065438年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
擴展數據:
房屋租賃稅中不僅有增值稅，還有城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育費附加、個人所得稅。
房屋租賃涉及的個人所得稅、房產稅、土地使用稅也可以合並計算，根據個人出租房屋、非房屋、企事業單位出租房屋的情況劃分不同的綜合稅率。對企事業單位出租房屋，出租給個人居住的，按月租金收入的9.7%征收；非住房租金按13.7%征收。
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