美國租房子便宜嗎？移民到美國買房好還是租房好？ 技術移民到美國大

無論在哪裏租房，房價都是根據地段不同而有較大差異的。而在美國紐約這種地方，壹套壹居室或者合租壹間房就得1000美金，在舊金山租壹個2室壹廳的房子，可能要2000-3000美金，最要命的是，美國各州的房屋租金仍然在繼續上漲中。

移民到美國，買房好還是租房？據姚鴻恩《美國民生實錄》中介紹，如果簡化為比較月供和月租的話，在正常的情況下，若幹年後，買房肯定比租房省錢。

假設：兩居室或三居室的壹套房子，月租為2000美元。若買同樣的房子，房價40萬，首付20%，利率為3.5%，每年交1.5%房產稅。結果顯示：3年後，買房子開始轉虧為盈，比租房好。

在美國，通常只要熬過3到5年，買房就比租房上算。然而，美國人口普查等權威統計資料顯示：租房的美國人數目竟高達35%；擁有房子的，歷史上最多的壹年也只有69%。許多美國人認為，買房子實際上是向銀行租房子，貸款還清之前，房子是銀行的，幾個月不交月供，銀行就會把房子收回去，這也是美國人不買房的原因之壹。

澳臻移民提醒：美國技術移民，即EB-1傑出人才移民，屬於美國EB職業移民項目，無需申請勞工證且無移民簽證排期，審理周期為12-18個月（遞檔前材料準備期為3-6個月）。