第壹，不是樓主的責任。我們和房東簽租房合同的時候，最多只會簽租客。如果房東沒有提前退還租客押金，也不會說在某些特定情況下，房東有免租的義務。今年的疫情對這些有店鋪的業主來說確實有些困難，但這並不意味著房東有義務減免房費。這些店主可能做過別的生意，今年的疫情對他們影響很大，大家都不好過。這些租客也要慢慢為這些房東著想，不要對房東太苛刻。房東給租客減租，是因為對租客有好感，怕租客因為房租的壓力生意做不下去了，所以給租客減租，但也有房東不願意這樣做。這是人與人之間的差距，不是樓主的義務。
第二，房東可以選擇是否減租。疫情期間沒有法律規定房東有義務為租客減免房租，所以這些都是房東自己界定的。如果房東最近不缺錢，可以給租客減租。如果房東處境困難，他沒有義務為房客減租。很多租客看著別的房東減租，就壹直要求房東給自己減租。但我覺得這種想法很自私，因為租客只考慮自己的情況，不考慮房東的現狀。
樓主每次買房都是通過自己的努力賺來的。他們向房東收費是為了彌補他們之前的辛苦，所以房租是他們應得的，不應該被任何人命令。今年疫情確實大家都不容易，房東和租客可以協商租金，房東沒有義務。