1、如果是租客的過錯致使冰箱需要維修的，出租人不承擔維修義務，由租客負責維修；
2、如果是冰箱自然損耗壞了，租客可以請求出租人在合理期限內維修。
租房期間鎖子損害，由租房者自行維修。如果是在租房前損害，需要房東進行維修。 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。租房的燈壞了，如果不是因為租客的原因導致的，房東有義務換；依照相關法律規定在合理期限內，租賃物因為自然原因損壞的，租客可以請求房東維修更換；如果房東沒有履行維修義務的，租客可以先自行維修，再要求房東承擔維修費用。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百壹十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。