個人租房給公司要交哪幾種稅?
答:對於出租房屋,增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。壹般都是繳納的,稅率是租金收入總額的5%,由房東繳納。
房屋租賃管理部門應當根據有關法律法規和稅務部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅以租金為基礎,按照壹定標準收取。
房屋租賃稅由房東繳納,包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、個人所得稅、印花稅。
個人租房可以給公司開發票開增值稅專用票嗎?
1.根據現行稅收管理規定,個人出租不動產(非住房)的,可以向當地稅務機關申請開具增值稅發票。
2.承租人為增值稅壹般納稅人,索要出租房屋發票的,出租人可以向稅務機關申請開具增值稅專用票。
3、根據稅務機關的要求提交相應資料,經稅務機關核準後可開具增值稅專用發票。
4.應當依法經營。
個人租房應該如何納稅?
答:個人出租房屋應按照不含增值稅的租金收入繳納增值稅,稅率為1.5%;按照應繳納的增值稅繳納城市維護建設稅,對應稅率為7%;按實際繳納的增值稅繳納稅率為3%的教育費附加;對於地方教育附加,應按照實際繳納的增值稅繳納,稅率為2%;房產稅,應按照不含增值稅的租金收入繳納,稅率為4%;個人所得稅,按“財產租賃所得”繳納個人所得稅,對應稅率為10%。
房屋租賃備案需要交稅嗎?
房屋租賃費如何進行會計分錄?
累積時間:
借方:預付款
貸款:銀行存款
每月攤銷時:
借:管理費用-租金等。
信用:預付款