雙鴨山二手房網簽流程有哪些？
1.二手房買賣雙方首先要協商好合同的相關條款和內容。然後由相關工作人員登錄存量房(二手房)網簽系統，從發布的房源信息中選擇交易房源，在線填寫買賣合同相關內容，填寫存量房交易結算資金劃轉協議或存量房交易結算資金自行劃轉聲明。填寫完畢後，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員會在線提交。
2.買賣雙方與房地產經紀人簽訂的房地產經紀合同應當作為存量房買賣合同的附件提交至系統。提交合同後，操作員將從系統中在線打印存量房買賣合同、存量房交易結算資金劃轉協議或存量房交易結算資金劃轉聲明。
3.提交合同後，可以在線打印轉移登記申請表。當事人簽字蓋章後，可持申請書等相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
二手房網簽有哪些註意事項？
1.網簽前核實賣家身份。
網簽前，買賣雙方應充分了解談判合同的相關條款，如需補充條款，可自行補充。買受人要去房產局查看出賣人的房產證。看房子有沒有* * *主人。房屋為多人所有的，賣方須提供* * *所有人的身份證明和同意出售房屋的書面文件。
2.註意合同文本
網簽二手房時，壹定要使用房產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按照文本所列條款逐項填寫，切不可馬虎。同時要註意合同條款中的權利義務是否對等。
3.註意房屋的交接時間
網簽的時候，壹定要識別是否確定了發貨日期。因資金不足而延遲交房是常有的事。開發商往往在預售合同上做文章，比如只註明竣工日期，不註明交房日期；水電安裝後，質量驗收後，小區配套完成後，使用壹些模糊語言。
4、註意保護密碼
二手房網簽時，購房者要註意設置網簽密碼，壹定要適當暴露密碼。此外，網上簽約時設置的密碼，後期還將用於網上房貸等業務。備案打印《商品房登記證書》後，網上備案的合同條款不能再更改。