臨時程序
第壹章
第壹次征地實際完成地上附著物和青苗補償，保障合法權益，受地上附著物和青苗產權人保護的征地順利進行，促進了全市社會經濟的協調發展。《中華人民共和國土地管理法》，中國規定的《中華人民共和國土地管理法》在四川省實施，《中華人民共和國土地管理法》在樂山實施。
第二條本暫行辦法適用於本市行政區域內的地上附著物和青苗的補償。
/& gt；第三條本市行政區域內的統壹征地和各類非農建設用地，實行統壹補償、統壹安置、統壹拆遷。
第四條土地補償費和安置當事人？按照法定程序制定方案，由市國土資源行政主管部門報市人民政府批準，實施該村被征收土地公告。
本市行政區域內？所有非農土地附著物和青苗補償工作由市國土資源行政主管部門依法組織實施。
鄉、村、村民委員會和村民小組應當協助國土資源行政主管部門做好土地附著物和青苗以及征地補償工作。
第二章幼樹、果樹、花卉及其他補償
第壹批青苗、樹木、果樹、葡萄、花卉、茶葉等補償費，應在第壹批清單或DD後的期限內清除。國土資源行政主管部門規定的期限不明確的，按壹次性材料處理。
青苗補償按照網站上實際測量的耕地種類計算。
土地補償的實施和執行，建設單位建設、安排農村村民或者單位的，國土資源行政主管部門或者建設單位應當按照恢復農業生產對建設單位使用的土地進行耕種的，給予適當補償，補償標準為每畝400元以上。
第八條兩種以上農作物(或植物)種植面積補償青苗、林木、果樹、葡萄、花卉、茶葉等農作物的生長補償按實際總面積計算？混作種植的主要作物補償標準。BR/>；
9.計算補償種植面積小於10平方米的零星樹木、果樹、葡萄、花卉、茶葉的品種、規格、庫存量。
測算補償面積為10平方米的森林、果樹、葡萄、花卉、茶葉(含混作)面積。
第10條規定的合法土地征收中，土地承包經營(使用)，將青苗、林木、果樹、葡萄、茶葉等作物(植物)補償、補償費和補償資金中涉及的合法土地的承包經營權私自轉租給他人耕種的。
第11條:有下列情形之壹的，不予補償，被產權人遺棄的土地，逾期未由征地單位或建設單位處理的:
(1)地面作物和花卉(包括盆花)由產權人負責處理；
(二)自征地公告之日起，沒收青苗、樹木、果樹、花卉；
三對非法種植的青苗，林木，果樹，花卉實行征地補償，
(d)征用死亡的年輕作物、樹木、果樹和花卉的土地；
(五)不具備合法的土地承包經營權(使用權)，擅自種植各種植物的；
(六)不符合法律法規規定的其他情形。
第十二條《青苗、林木、果樹、花卉、茶葉補償標準壹覽表》的規定。
第二章建築物、構築物拆遷補償
第十三條自征地公告發布之日起，征地範圍內的處理殼(含建築物、構築物，下同)的所有權或用途應當停止；不允許住房制度改革、擴建、裝修和出租的，租賃事宜由雙方協商。/a & gt；
第十四條在征地安置家庭的戶口狀況，以征地公告發布之日公安部門公布的農業人口為準。
第十五條拆遷有產權糾紛的房屋，實行證據保全，不影響房屋拆遷的實施，農村家庭
第十六條集體經濟組織用地範圍內，享有農村宅基地使用權的居民和村民安置對象，享受本暫行辦法規定的安置優惠政策。
征地內因，土地轉為非農業戶口農業戶口拆遷轉為非農業戶口，安置前生育的子女不享受征地和農民非職工安置房優惠政策，享受《暫行辦法》規定的農業人口安置房優惠政策。現在，家庭成員仍然是家庭數和人口數相結合的農業戶口。
不參與農村集體經濟組織“空賬”分配的人員不享受征地安置優惠政策。
第十七條在城市規劃區內征收土地涉及農村房屋安置的，應當按照土地利用總體規劃和城市設計的總體要求，實行統壹規劃、統壹規劃、統壹設計、統壹建設、統壹安置。
在城市規劃區內，涉及農村住房安置、規劃建設社會主義新農村和村莊土地的總體規劃，應當根據土地征用和使用的要求，統壹規劃，由聯戶自建或者自行安排。
第十八條房屋安置可以采取以下形式:
(壹)現房(期房)安置；
(2)物業價格購買；
(三)放棄安置和貨幣補償的；
(四)建立自己的對價補償。
自願選擇房屋拆遷補償的具體形式，鼓勵被拆遷人選擇放棄就業的形式進行貨幣補償，安置城市規劃區內的農村房屋和城市規劃區內不適用自行建設的，考慮補償形式。
回鄉定居的幹部、工人、城鎮居民和戶籍關系，只適用於本集體經濟組織內產權的價格購買形式。
拆除違章建築的補償。
主房和輔房的拆遷及安置在19條(期房)中，現有房屋有如下規定:結構。
(壹)附表四計算簽訂補償安置協議的拆遷人和被拆遷人、被拆遷主會議室和輔助用房的殘值。
已搬遷的拆(遷)房，按接收順序選擇門牌號。1號延期拆遷，規定時間內通過序列選房，規定時間後選房。
拆遷涉及的加工用房和非住宅用房不屬於附表4規定的補償安置範圍標準，屬於拆遷範圍內的殘值。
(二)安置點用地形式:農村集體經濟組織安置戶提供的安置區用地規劃設計。為每壹個需要安置的農業人口提供不少於45平方米(包括所有設施安置區的遊泳池面積，包括安置用地面積)，在區域內減少本集體經濟組織的用地面積。
(三)房屋安置及標準:在規劃安置方面，需要安置的農業人口可以選擇在拆遷時免費提供30m/房、5m/出路，也可以選擇免費拆遷30 m2/人、房、15m/出路。
每戶只能選擇壹套房子的壹個插座(標準廠房)。植物的選擇標準要協商，政府相關部門要特許，特許價格。
1，每戶安置面積超過有權安置面積不低於10平方米，拆遷價格(城市規劃區內？550元/m2，城市規劃區450元/m2)；超出應享受的安置面積？10平方米(10平方米)-20平方米(不含20平方米)，綜合價格方面(城市規劃區1100元/平方米，城市規劃區600元/平方米)；超過安置面積20平方米(含20平方米)的，也可在市場上購買。？家庭選擇住房面積，安置住房面積最高不得超過30平方米。應提供免費安置房面積？少於拆遷的，綜合價格下降到收費拆遷。
2.拆遷人是否選擇將網點放在應享受優惠的區域之外，每戶網點放在區域之外？城市規劃區5平方米(含5米)以內，按2000元/平方米補差，城市規劃區1000-1500元/平方米，超出市場價5米以上。家庭選擇的網點面積不得超過無償安置商鋪面積？20萬平方米。缺店拆遷安置區，按上述標準執行。
3.選擇壹個以上面積的標準廠房？15平方米(含15平方米)以下的，按680元/平方米；15㎡以上市場買的家庭選擇有哪些？免費提供的安置用標準廠房面積最多不超過60平方米。拆遷標準廠房面積不足減少680元/㎡拆遷補充。
(4)規劃設計用於安置的房間:安置區的規劃和安置房的設計需要城市居民生活區的規劃設計。安置房設計三套戶型:1戶型:45平米左右；2.兩室壹廳:80-95㎡；3.三室壹廳:約100-120㎡。
第二十條房地產價格按照下列規定進行股份處理。
回鄉定居且戶籍關系在本集體經濟組織的幹部、工人、城鎮居民(家庭成員被征收土地上的農業戶口正房面積被拆遷確定為城市規劃區面積？價購買)，被拆遷房屋為主，在城市規劃區內按附表2、附表3規定的標準壹次性購買主房設計結構以外的價格考慮拆遷人與被拆遷人簽訂的補償安置協議，按附表4規定的標準執行。有剩余價值的房產所購房屋的剩余價值，屬於拆遷子空間所有的拆遷款。如果他們對所買所拆主體房屋剩余價值的拆遷請求，以磚5-10元/㎡、磚木3-8 /㎡的價格回購；其他人員的磚、混凝土采購價格為10-18元/㎡ 8-15元/㎡。
房產價格配股不再分配宅基地，不享受《暫行辦法》關於優惠政策的規定。
21頭寸的貨幣補償按以下規定辦理:
(1)安置:按照附表四標準對主體用房和附屬用房的拆遷進行貨幣補償，並簽訂“安置協議”，拆遷補償標準為歸壹化殘值。
(2)選擇《辦法》第16條第壹項、第二項進行搬遷和貨幣補償的，應無償提供的費用按搬遷安置房(30㎡)、標準廠房(15㎡)價格門市(5m)補足貨幣補償差額，刪除壹次性補償，取消安置。
(三)選擇放棄貨幣拆遷補償安置的，不再劃撥宅基地。
第二十二條自建補償費用按照下列規定辦理:
(壹)在城市規劃區以外或者城市規劃、征地拆遷的主要空間以外，而不是其他拆遷房屋的地方，可以選擇適合自己的建築物，考慮補償安置的形式。
(2)自建土地的費用補償，應以土地利用總體規劃和社會主義新農村建設中的聯建村或中心村的要求為依據。土地規劃中放線菌的監督、檢查和驗收應由所在國、鄉鎮和村莊進行。BR/>；
(3)土地自建安置標準:辦理《四川省、中華人民共和國和土地管理法>每人20-30平方米，小於《實施辦法》第五十二條。家有3口人，戶有4口人，戶有5口人以上。
需要拆遷的土地位於村裏進行拆遷。
(d)自建、補償主體房屋及其他建築物和構築物所考慮的、按照附表4的規定拆遷、剩余價值的標準拆遷補償？返回。
BR/>；第二十三條被拆遷房屋建築面積的計算和測量以國家標準GB/T50355-2005《建築面積？建築計算規範》。
在合法批準的宅基地上，雖有外墻圍合的房屋，四周圍墻與外墻高度均超過2.2m，主房，但外墻高度不足2.2m與外墻高度超過2.2m，但房間墻壁不足4間的房屋雙方，及壹家附屬公司。
第壹條對征收土地範圍內經有關部門依法批準的專業戶，按照附表四的標準進行畜棚結構補償。
第二十五條征收土地範圍內的國有土地實行征收拆遷，建立城市房屋拆遷補償政策和結構，由市土地儲備中心組織實施。
第二十六條房屋拆遷過渡費的標準，以被拆遷房屋建築面積每平方米2元的月總發額為主要依據。自建、補償以及產權和貨幣的購買價款共放置8個月，總發期為現有房屋的2個月，總發期為拍賣房屋的實際月份，但過渡期不超過12個月。因特殊原因需要延長的過渡時間不得超過24個月，超過12個月的過渡費用補貼增加50%，按本條規定執行。安置單位的安置戶應當為公告期內開始拆遷的人提供過渡用房，並在過渡期間不支付過渡費、生活用水、用電等參與拆遷的費用。
過渡期限自簽訂安置協議之日起計算。
第二十七條拆遷人在規定期限內主動拆除(移)動建築面積的拆遷費用？拆遷主房每平米65，438+00美元，拆遷附屬房脫毛費每平米4美元。
第二章獎勵與懲罰
第二十八條拆遷期間，框架安置公告(三十)拆遷完畢，每日由提前拆遷的主體建築面積安置單位根據拆遷現場驗收情況進行清理？1元/m2拆遷獎勵。
第二十九條被征用土地上的建築物、構築物應當依法給予補償並予以拆除，拒不搬遷的。根據《樂山市土地征收與行政強制拆遷程序規定》(樂山市人民政府令2005年第3號)，依法對其實施強制搬遷。
第三十條在征收土地附著物和青苗補償過程中，雙方均有違法行為的，由有關行政主管部門依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成經濟損失的，當事人必須承擔經濟和民事法律責任。
第31條侵占、挪用土地附著物和青苗補償費的，責令改正，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十二條國家機關工作人員(或受權從事征地拆遷的工作人員)在征地拆遷過程中未被紀檢監察部門依據國家法律和政策給予行政處分的；情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十三條積極支持土地拆遷，拆遷工作給予適當獎勵。
第五章附則
除另有規定外，對地上附著物和青苗的補償按第三十四條大中型水利水電工程建設的規定執行。
第三十五條本暫行辦法自發布之日起實施。是依法征用土地，但未支付的土地附著物和青苗補償費、安置和農村房屋按暫行辦法執行。
國家有新要求的，按新規定執行。
第三十六條本暫行辦法負責解釋，申請程序中的具體問題由市委、市政府法制辦處理。