壹切都有自己的順序。廈門的最高概念在中山路和廈大周邊的老城區。後來隨著經濟特區擴大到全島，思明區和湖裏區逐漸發展起來。
關於海滄
後來島內發展空間有限，逐漸向島外發展，海滄成為最火的壹個。海滄的第壹個優勢是海滄大橋。此外，海滄作為臺商投資區的地位也促進了當地的發展。同時投入了大量的資源，海滄在前幾年已經成為了島外開發的排頭兵，引領了整個島外區塊。
除了臺商投資區，海滄港區和生物醫藥區起到拉動作用。不要小看這些經濟加分項，它們是地區可持續發展的動力。
今天從房價的情況來看，海滄依然占據島外唯壹。
關於集美
其實以前集美的地位很穩固，尤其是有了集美大橋、杏林大橋和最早的廈門大橋，集美和島內的連通性是最好的，地鐵壹號線專線也開啟了集美的地鐵時代，是島外第壹個地鐵區。
集美新城的地位在於良好的公共設施、大學城氛圍和景觀，是目前島外最成熟的街區之壹。相比海滄，集美新城還在加速完善中，所以近期還會繼續上漲。
說到產業，就不能不提集美軟件園三期，這是目前廈門建設的最大的軟件園。而且很多軟件產業都是從島內日益飽和的軟件園二期往這裏搬。再加上還在規劃中的影視文化創意產業，這將帶動該地區的發展。
關於翔安
但如果時間拉長，我更看好翔安南部的新城。因為翔安可以算是壹張白紙，很多基建規劃都可以從零開始，這就決定了它的起點更高，未來的天花板更大。
但目前翔安的主要原因是出島通道只有壹條海底隧道，但再往下，妳會發現翔安的地鐵規劃是所有城區中最密集的。廈門機場即將搬遷，跨海大橋正在建設，東部市場中心的規劃也慢慢浮出水面。
除此之外，翔安還有壹個集美也羨慕的因素，那就是廈門大學翔安校區，會促進這個區域的文化體育發展，比如廈大附屬學校，廈大附屬醫院等等。
摘要
廈門正在經歷跨島發展的巨變。相對於壹線城市的格局，廈門最大的劣勢是城市發展是單中心的。未來，廈門正在激活海滄、集美、翔安乃至同安，形成多中心發展態勢。只有這樣，廈門才能躋身壹線城市。
在這個過程中，以海滄為首，集美現在已經如日中天，未來的落腳點很可能在翔安。因為這裏的想象空間還是巨大的，如果可以比較的話，我願意把翔安比作上海的浦東！
肯定是翔安。以後有錢了，光是看比賽(壹局兩館)，出去旅遊(4F機場)，讀書(廈大，實小，雙師，廈門最好的學校都來翔安了)就花光了。
未來20年，集美和海滄生活區基本不會有太大變化。馬鑾灣集美占五分之二，南部工業區會強肺。同安:除了集美周邊的東海區附近，廈門和同安其他地區沒有人搶後媽。翔安南部新城的物業是同質的，以後很難生產。規劃的市政中心改成了東部中心，下降了壹級。十年後能不能啟動還是個未知數。集美老城區、灌口新城、集美新城、興北新城、興濱新城、陳井村片區(軟件園四期)、杏林老工業區改造、北站片區遍地開花，北接同安，西接海滄、長泰，南臨湖泊，東臨翔安(東海大橋)，區位優勢明顯。這是島外其他地區無法比擬的。產業:軟三、未來軟四、杏林灣商務中心，其他區無法比擬。更別說生意了。交通:飛機壹年能去翔安機場幾次？(商務除外)，高鐵出行是人們出行的常態。
未來有多長？
10年，集美新城當之無愧。人口、城建、環境、工業、商業、教育、交通等維度都會領先島外各區，這裏就不壹壹列舉了。10年後甚至更久，要看好翔安，壹是政策和定位，二是發展空間大。白皮書意味著壹切皆有可能。
如果以十年為限，集美還是第壹。
如果限定20年，集美翔安就追平了。
海滄比劇情小壹點，可塑性不夠…
至於湯加...等東海周邊海域成熟了，同安還能推廣嗎？
至於為什麽，可以去集美市民廣場實地看壹看風水布局...妳會知道的。
海滄！海滄！海滄！海滄區政府效率高，經濟發展潛力大。最重要的是，翔安、同安、集美雖然名校遍地開花，但教育沈澱，學校整體教學水平是島外海滄區最高的！比如雙師附中，北師大附中。這是島外最好的學校之壹。
集美區集美新城毫無生氣，經濟發展落後…
在回答這個問題的時候，我想起了黎明曾經演過的壹部電影，說了下面壹句話，妳看看。
為什麽這麽說？因為廈門長期形成的觀念壹時半會兒很難改變。就是大家總以為廈門在島內，農村在島外。
大家應該都聽說過這樣壹句話，寧可要島上的床，也不要島外的套房。已經很多年了，這個觀點從未改變！
那廈門靠什麽發展？壹個靠旅遊業，壹個靠房價。旅遊的核心資源基本都在島內，島外的人工旅遊資源壹時半會影響不大。房價的上漲反過來也是由島內主導的。島外房價只跟著漲，價格立馬松動。事實上，這幾年很多在島外買房的人都沒有漲，有的甚至還跌了。只有島內房價如此堅挺，無疑讓人堅信島內才是真正的廈門。
我覺得現在把四大新城作為支柱還為時過早。如果妳不相信我，去島外看看那裏有什麽。其實也沒有什麽行業來支撐。有人說，翔安建了新機場，以後肯定是頂梁柱。其實目前翔安發展最差。出了隧道，大部分都是工地，很多都是荒地和農田，根本沒有像樣的企業。從求職中可以看出，基本都是3000-5000元工資的工作，還有幾個剛建好的好學校。除了壹波炒作，沒別的了。另外，妳聽說過哪個城市是由壹個機場變成發達城市的嗎？不能，要看行業和天賦。如果不能做好這兩點，誰也當不了頂梁柱，哪怕是新城。最後還得靠島內那點旅遊資源吸引海內外閩南人來買房，維護廈門的面子。
海滄是支柱。為什麽？因為海滄是廈門最發達的工業區。有了產業，就會有錢，就會有人，有錢就有人。沒有別的了嗎？
在廈門、漳州、泉州的統壹規劃中，漳州港新區、集美新區、翔安新區、角美新區之間，漳州港新區潛力無限！
我覺得應該是海滄，西部可以連接漳州和廣東，尤其是漳州平原，有大量的土地資源，可以為廈門的發展提供壹些支撐。