租壹套小兩居室，每月大概1500元。公租房租金確定後，租金三年不變。公共租賃住房租金補貼對象和標準實行動態管理，根據本市經濟狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素及時調整。北京公租房租金按照“市場定價、分級補貼、租補分離”的原則。全市公租房租賃價格基本在項目周邊房市租賃價格的80%-90%之間，三年不變。壹般壹個合同期也是三年。簽約後，租金三年不變。加上補貼後，中低收入家庭的實際租金水平相當於市場租金價格的4%到81%。對於已經開始入住的元陽秦山公租房項目，租金標準定為每月每平方米41元，而市場租金在49元。項目壹居339套，主戶型建築面積約47平米；兩套公寓265，438+065，438+0套，主戶型建築面積約68平米。以此計算，壹居室租金為1927元，兩居室租金為2788元。以壹家三口租住遠洋秦山公租房為例。家庭月收入3600元，租了壹套68平米的遠洋秦山兩居室。實際支付的租金為:(41元每平方米× 8平方米超出面積標準)+60平方米×41元每平方米×50% = 1.558元每月。這個租價比。對申請公租房的城六區城鎮戶籍家庭，根據家庭收入和困難程度，將租金補貼分為六個檔次，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%和10%。廉租家庭補貼建築面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補貼建築面積上限為60平方米。超過補貼面積上限的部分不予補貼，由承租家庭承擔。目前北京在建的公租房和未來要建的公租房，大部分都是60平米以下，以40平米左右的小戶型為主。據記者了解，春節前已開始入住的遠洋·秦山水(論壇)公租房項目，部分單位面積在60平方米以上。這些家庭超過60平米的部分面積，房租要自己承擔。
法律客觀性:
《公共租賃住房管理辦法》第十七條公共租賃住房租賃合同壹般應當包括以下內容: (壹)合同當事人姓名；(二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施設備以及使用要求；(三)租賃期限、租金數額和支付方式；(四)房屋維修責任；(五)物業服務費用、水、電、氣、暖等相關費用的繳納責任；(六)退回公共租賃住房；(七)違約責任和爭議解決方式；(八)其他應當約定的事項。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示範文本。合同簽訂後，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障部門備案。