鄒希昌是班裏最年輕的，但思想上，他不是最年輕的。上學路上的艱辛鍛煉了他堅強的意誌和吃苦進取的性格，哲學教會了他縝密思考，辯證看待事物，理性觀察社會，理解人生。上世紀80年代初，剛出校門的鄒錫昌南下深圳，在蛇口開始了他的招商局生涯。鄒錫昌很快在深港貿易中找到了機會，依靠電子產品貿易，挖出了職業生涯的第壹桶金。鄒希昌隨即前往香港發展，在香港的歲月無疑為他日後的發展奠定了重要的基礎。當他再次踏上羅湖橋，回到中國的時候，80年代的中國充滿了機遇，但他必須要有抓住機遇的眼光。有壹天，壹個做進出口貿易的朋友找他幫忙，說300臺電視機擔心不裝箱。我希望他能做點什麽。很快，鄒錫昌在梅州的壹個朋友也因為幾百臺電視機找不到包裝紙箱而發愁。壹次缺貨，壹次缺貨，鄒錫昌覺得市場在召喚他。後來打聽了壹下，辦壹個紙箱廠大概需要60萬左右。這對於當時還沒有發家致富的鄒錫昌來說，無疑是壹個天文數字。然而，他有這樣的勇氣。這個時候他二哥剛高中畢業，兄弟倆決定幹了！就這樣，1987年，在親戚朋友的幫助下，鄒錫昌投資60萬元，經營紙箱印刷生意。起初，這個門外漢連原紙、裝訂線、油墨都不知道從哪裏買，卻能以“貨”的名義“偷其他公司的”。結果他創造了壹個奇跡——三個月就回本了，半年後投入兩百多萬迅速擴張，生意越做越紅火。鄒錫昌此時才24歲。正是憑著這種眼光，他在後來進入房地產行業的過程中壹次又壹次嘗到了甜頭。
從65438到0987，靠紙箱生意起家的鄒錫昌迅速完成了原始資本積累。兩年後，恰逢深圳設立南油工業區。當時深圳流行的是國企拿地，私人拿錢建廠。南油工業區下面有壹家物業公司，後來掛牌為南油物業。有7個廠房，建築面積約8萬平方米，尋求合作。鄒錫昌以貨幣形式加入合作。
不到半年的時間，鄒西昌建了三個工廠。然而，由於當時的壹場風暴，外商在深圳的投資減少，壹些建築的建設處於停滯狀態。鄒西昌的廠房建好後，沒人管，前期積攢的錢都被套牢了。鄒錫昌面臨著人生中第壹次嚴峻的考驗。1990的春節成了他最難過的壹個春節，但他堅信改革開放的局面不會逆轉。
1990三月，情況迅速好轉。7月份以後，他不僅把建的6個廠房全部賣了，還把原來租的廠房也賣了，資金全部回籠。從1990進入廣州開發房地產。在這個行業，鄒錫昌是壹個開拓者。
鄒錫昌帶領長盛集團攻入廣州。第壹個項目是在老城區開發建設8.5萬平方米的天秀大廈和天秀花園。1993年，天秀花園對外發售，四天賣了4億多港幣，均價13000元/平方米，長期保持廣州住宅最高價。天秀大廈寫字樓價格也高達1.6萬元/平方米。
天秀園的成功，讓當時已近30歲的鄒錫昌深受感動。這個時候，他考慮的不是在廣州收購了多少土地。他想在廣州建造自己的標誌性建築，這樣他的房地產夢就有了堅實的基礎。
被業界和媒體稱為“地產英雄”、“吃商業地產螃蟹第壹人”的鄒錫昌，因為他的作品——廣州目前最大的購物中心中華廣場而壹舉成名。
1994，長生集團在廣州中山三路烈士陵園對面又收購了壹塊地。5年後，壹座名為“中華廣場”的建築矗立在這片土地上，日客流量約20萬人，最高峰時達到每天60萬人。中華廣場奠定了鄒希昌在商業地產的地位。投資654.38+0.2億元的中華廣場市值已達30億元，每年有上億元的租金收入。
中華廣場是廣州的地標之壹，但在鄒希昌那裏幾乎成了“英雄墓”。1997期間，“中華廣場”建設進入關鍵時刻，卻遭遇東南亞金融風暴沖擊，香港融資計劃告吹，資金鏈斷裂。屋漏偏逢連夜雨，廣場建築因地質問題坍塌。當時甚至有人斷言鄒希昌很難翻身。在這壹點上，鄒希昌再壹次展現了他非凡的眼光。憑直覺，香港樓市的虛火正在消退，他毅然說服其他董事，以654.38+0.8億元的價格，賣掉了香港皇後大道上的兩層寫字樓。同時我還把半山壹套價值4000多萬的房子賣了3000多萬，集中了2億多在項目上。我家搬到了月租兩萬多元的公寓。為了抗擊金融風暴，他賣掉了梅州水電站和部分項目，集中資金，保證了“中華廣場”的建設。同時對方案進行了調整，預留68層所需地基後，原建築高度調整為10層。天道酬勤，1999。總建築面積約170平方米的商業廣場封頂後，成為商家的搶手貨，為長生集團帶來近7億元的收入。今年，中華廣場創造了中國第壹個商業地產吉尼斯紀錄。中華廣場在售的1萬平方米商鋪中，壹個臨街商鋪每平方米建築面積價格達到1.7萬元以上。
他說:“在那段艱難的時間之後，我終於成功地解決了關系到我未來的危機。通過這件事，我更加相信:靠天更要靠自己！”
提起中華廣場，鄒錫昌不禁得意地笑了。他當時說，光是中華廣場就解決了8000人的就業問題，他們建設二期甲級寫字樓項目，至少可以解決1000人的就業問題。所以“雖然我現在有點累，但這些年來，我看到了壹個只有幾平米壹角的小店，也為國家交了5億元的稅，終於為國家做了壹點貢獻。中國廣場的名字是希望打造壹個中國人可以引以為豪的購物中心。我想，如果人生的路可以讓我重新選擇，我還是會走這條路，我對自己的選擇無怨無悔。”壹個巨大的購物中心，鄒錫昌離開他的辦公室只有大約10平方米。整個房間最引人註目的有兩點:壹是左右墻壁上寫著蒼勁有力的字，“克己復禮”、“小心耐心修身”；首先，他捐贈給家鄉梅州的證書和紀念卡陳列在他身後的壁櫥裏。正是在這裏，鄒希昌精心策劃，贏得了千裏之外的戰鬥。或許，我們可以理解他在房地產管理上的“鄒兵法”。
在廣州有了堅實的基礎，鄒錫昌的地產理念就是進軍北京，在中國的政治文化中心樹起壹面旗幟。21世紀元年，鄒錫昌帶領長生集團開始了北京之行。他在北京的項目被命名為海生名苑。北京的同事不知道它的母公司是長生集團，就像鄒希昌躲在內地富豪榜後面壹樣。但2002年，銷售火爆的海晟名苑不容忽視，銷售額達到8億元，在當年北京所有項目中排名第四。海盛名苑，總建築面積29.8萬平方米，北京經典建築，東二環位置絕佳，容積率僅為2.98%，綠化率42%。地理位置好，名校近在咫尺，建築設計是香港王東國際，景觀設計是泛亞易道，物業管理是仲量聯行。這些合夥人都是所在行業的佼佼者。
鄒希昌在房地產行業取得成功的壹大特點是，長生集團不急功近利，而是會全力以赴，把自己決定的每壹個項目做好。長盛集團雖然有10多年的地產經驗，但是只做了幾個項目，不像其他地產商都是十幾個項目起家。鄒錫昌講究以質取勝。精心打造優質工程，壹直是鄒錫昌的管理之道。“據粗略統計，前期進入廣州開發房地產的外商有50家左右，後期增加到近100家。到目前為止，前期進入廣州地產的外資只有三家，大部分都做出了壯烈犧牲。幸運的是，我沒有成為“烈士”，而是成為了“先鋒”。我總結的經驗就是要“穩”，穩紮穩打。我覺得管理房地產入門容易，做好不容易。我得根據自己的實力量身定制自己的發展。我的目標是壹步壹步走向成功。”這就是鄒希昌的成功。
2003年，鄒錫昌在北京的項目取得了豐收:十大名盤、十大健康盤，各大報紙上都看到了名宅豪宅的獎項；2006年春節伊始，鄒錫昌先生榮獲2005-2006年度中國房地產驅動力大獎，長盛集團旗下房地產項目中國國際中心榮獲2005-2006年度中國十大最具價值寫字樓，在北京開發的北京海盛國際公寓榮獲2005-2006年度中國十大最具價值國際公寓。
鄒錫昌在30歲之前選擇了房地產作為自己的目標，在40歲之前立下了自己的房地產豐碑。“三十而立，四十而不惑”，走向50知天命的10，鄒希昌會做什麽？
長生集團未來要做房地產和實業，這是鄒錫昌在接受媒體記者采訪時說的話。工業項目也是他的下壹個重點。其實他從實業起家，選擇實業作為集團未來發展的重點，可能是壹個輪回。
四十多歲的鄒錫昌把房地產當成了事業的半壁江山。他知道壹個企業是不可能靠房地產做大做強的。鄒錫昌握著哲學思維的接力棒，帶領長生集團不斷前行。幾乎從80年代末開始，鄒希昌就壹直在做兩件事:拓展事業，回饋社會。成為“中國商業地產十大領軍人物”，獲得“中國商業地產傑出貢獻獎”。成名時，他累計捐款已達7000多萬元(其中用於梅州公益的3000多萬元)，僅中小學就有12所。2004年，在母校中山大學建校80周年之際，他英勇捐資2000萬元，為母校修建了1萬平方米的教學樓。在當代中國，他不是最富有的，但卻是個人資產中捐贈金額最高的慈善家。
鄒希昌對慈善事業的投入是與全國人大常委會委員曾憲梓分不開的。長期以來，鄒希昌壹直將曾憲梓視為偶像，並希望有壹天他能像曾憲梓壹樣，為國家、為香港、為家鄉盡自己的壹份力量。
鄒希昌說:“早在我踏出校門的時候，我就聽了曾憲梓熱愛家鄉、愛國的故事。後來我加入了香港嘉應商會，在會議活動中與曾憲梓博士有了進壹步的接觸，親身感受到他愛國愛港愛鄉的情懷。我接觸到了，我後來在家鄉捐資辦學，支持醫療衛生，修路架橋。”
鄒錫昌對家鄉看著他長大的長輩有著深厚的感情。他對別人說:“我每年過年都會回梅州。除了和家人團聚，我還會給村裏幾十個老人發紅包，300到100元不等。我知道有些老年人靠我的錢過年。所以十幾年來，即使在最困難的時候，我也堅持每年給老人發紅包。看到老人開心，我更開心。”
在鄒希昌精神的鼓舞下，他的家人也投身於社會公益事業。2002年6月20日，10，其父鄒松發先生向其母校梅州市於樂中學捐贈人民幣5萬元，用於修建田徑場。2003年，鄒錫昌及其兄弟鄒新昌、鄒群昌捐資50萬元，在梅州市人民醫院修建了法英橋，有效改善了醫院附近的交通環境。2006年2月10日，又向梅州市人民醫院捐贈12萬元，用於建設住院樓——發英樓。鄒家可謂慈善之家。
回過頭來看，他賺到了別人不知道要多少代人才能積累的財富。這個從壹無所有到億萬富翁的富豪，是如何看待貧窮和財富的？
鄒錫昌是這樣說的:“我對窮人有兩個字。壹個是妳窮了，妳會改變想法。肯付出，肯做事；第二，要窮有誌氣，窮有骨氣。也是給富人的兩句話。第壹，富人不應該對富人不友好；第二，正確對待手中的財富，適當做壹些公益事業。佛教有句話:光明中去(布施)，黑暗中來(回報)。富人不要害怕炫富，要大膽炫富，做壹些符合自己身份的事情。”