武漢提出，該平臺包括住房租賃企業服務和政府監管服務兩個子平臺，初步實現租賃企業準入、房源發布、預約看房、合同簽訂、房源核驗、租賃合同備案、入住和退房的全線辦理。
廣州還強調了管理功能的重要性，在市、區、街道、社區四級出租屋管理架構的基礎上，建立了“網上備案功能”。在北京，通過“1(監管平臺)+N(服務平臺)”的模式，完成主體認證、房屋查驗、合同備案等工作，N個服務平臺也與監管平臺對接，形成管理閉環。
在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，此舉有助於地方政府監管租賃市場的各種行為，重點是監管機構房源的租賃行為。同時，也將更加方便政府認定承租人的租賃等需求。