什麽是門牌號?
房號是房產局發的序號,房屋產權證號是房產證上的編號。房產號和人的身份證號壹樣,都是由9位數字組成的數字代碼。每個數字代表不同的含義。
每套房子都有壹個代碼,這個代碼的用途就是辦理居住證和租賃合同。
房產證第壹頁第壹行:房產證,字第還有號,而且填的號是房產證號,壹般都是手寫的。
房產證號其實就是指房產證號,是房產證必須包含的內容之壹。壹般位於房產證首頁第壹行,所以每本房產證都要有房產證號。
房產證的作用
1,國家按統壹規定制作房屋所有權證,各地必須使用住建部統壹制作的房屋所有權證。
房產證是所有房地產交易的基本法律憑證。
沒有辦好房產證,不能進行轉讓、贈與、繼承。
沒有好的房產證,置換、出租等不動產交易無法進行。
沒有好的房產證,不能質押或典當。
沒有房產證,土地使用權期限屆滿無法申請繼續使用土地。
在取得房產證之前,房產的所有權仍然屬於開發商。如果開發商將房產抵押或因債務問題被強制執行,可由債權人(如銀行)拍賣房產,依法償還貸款。
2.房產證是指房產買受人通過交易取得房屋的合法所有權,可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。
是房屋所有權人的所有權或者其他相關權利的書面證明,是房屋所有權轉移後,有關部門通過登記發證程序向產權人頒發的權利證書。