土地合作開發協議和土地租賃合同有什麽區別？

法律解析:土地流轉是指土地經營權的流轉，是指擁有土地承包經營權的農民在土地承包期內，可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式，將其土地經營權(使用權)轉讓給其他農民或者經濟組織，即保留承包權，而將使用權出租是指承包方在壹定期限內將土地承包經營權的壹部分或者全部出租給他人從事農業生產經營。租賃後，原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租人應按租賃時約定的條件對承包人負責。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。

第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。

第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。