1.房東單方面解除租房合同時，法律並沒有規定違約金具體數額的標準。在相關法律中，違約金數額的確定主要遵循當事人的約定。沒有約定或者約定不明確的，按照實際損失計算。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條
當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
第586條
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第587條
債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。
2.房屋租賃協議的解除方式有哪些？
1.當事人協商壹致解除租賃合同的，房屋租賃合同自協商壹致時起解除；
2.房屋租賃合同約定解除合同條件的，條件發生時合同自動解除。但本案中，當事人對合同是否解除有爭議的，應當提起訴訟，由法院審理；
3.法律規定解除的，本合同自壹方的解除通知到達另壹方時解除。但通常當事人會對合同是否解除產生爭議，最後只能提起訴訟到法院審理。