2.簽訂租賃合同:租賃前，出租人和承租人應簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，約定租賃期限、租金及其他約定事項；
3.嚴禁拆改:壹般來說，承租人租毛坯房是不允許拆改的。如確有需要變更，需征得出租人同意方可進行；
4.房屋保護:出租人和承租人在簽訂租賃合同時，應明確承租人在房屋使用過程中的責任，承租人應保證房屋不受損壞，離開時應打掃幹凈；
5.維修費用:租賃合同應明確房屋使用造成的損壞，維修費用由誰承擔，維修費用的報銷方式等。
6.押金的保管:應在租賃合同中明確押金的保管方式和租賃期滿退還押金的時間；
7.拒租條款:租賃合同應明確拒租條款，以及發生拒租時的收費標準。
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