1.簽訂租約時乙方違約怎麽辦？
1.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止租賃合同，收回該房屋的居住權，乙方應按合同租金的兩倍賠償甲方違約金。如果已支付的賠償金仍不足以彌補甲方的損失，乙方應繼續負責賠償，直至損失得到彌補。
(1)乙方未經甲方同意，將該房屋轉租或轉借他人使用..
(2)乙方未經甲方同意，擅自拆除或改變房屋室內結構或故意損壞房屋..
(3)乙方未按合同規定的租賃用途或使用該房屋進行任何非法交易活動。
(4)乙方拖欠租金超過65，438+0個月。
2.在房屋租賃期內，如乙方未能支付本合同規定應由乙方支付的費用，每逾期壹天，應支付本合同規定費用總額的0.5%作為滯納金。
3.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，乙方應向甲方支付本合同規定的月租金的兩倍作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應繼續承擔責任。
4.租賃房屋到期後，乙方應按合同規定的歸還時間將房屋交還給甲方。如乙方未能在規定時間內退房，每逾期壹天，乙方應向甲方支付月租金的0.5%。
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