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租房交押金需要註意什麽?

1.如果想選擇壹家信譽度高的合法房屋中介機構,可以在網上或工商行政管理部門查詢所選中介機構的註冊情況和信用狀況,仔細查看其是否具備相應資質,通過有租房經歷的人了解公眾對該中介機構的評價。

2.如果事後覺得不合適,需要退押金。首先妳壹定要和中介溝通,說明情況。如果當場直接投訴,可能會失敗。如果去房產交易網上投訴,投訴會分發到區縣建委,不敢拒收。

3、不要輕信中介的不負責任的言論,壹定要實地考察房屋環境。要明確出租的房屋是與房東簽訂的合同,直接與房東發生租賃關系;或者與中介簽訂房屋租賃合同,不與房東發生直接關系。

4.簽合同時,查看房產證復印件和房產證上有名字的人的身份證,或者授權委托書。最重要的是,壹定要註意中介公司是否與原房東簽訂了房屋租賃代理合同,合同中是否有原房東允許中介辦理房屋租賃手續並收取租金的條款。

5.如果雙方對定金有約定,註意不要誤認為是定金。兩者的法律含義完全不同。押金有特定的法律含義。交定金的壹方違約,定金不能退,而收定金的壹方違約,定金必須雙倍返還。

租房押金能退嗎?

1.壹般租房的押金是不退的,因為押金是房子交的押金。不租,說明妳毀約了,先毀約了,所以押金當然不會退。但如果有特殊緊急情況,也可以和業主談談困難,說有特殊原因不能住。千萬不要說能找到更合適的,比如老家有急事要回去,如果主人更好。

2.如何防範租房交的押金不退的問題?

1)簽租房押金協議的時候,壹定要把設備和房子的情況說清楚。

2)交了租房押金後,必須開具收據交押金,這樣才能蓋章或按指紋。盡量避免手寫收據和簽名。如果是通過中介公司租房,壹定要加蓋公司印章。為了避免糾紛,收據沒有法律效力。另外,付款方式比匯款好,這樣有交易記錄,作為證據也很有說服力。記得付現金。

3)事後對重要文件拍照。由於合同和收據都是紙質文件,建議您簽字並拍照備案,以免文件丟失後您的權益得不到保障。