土地租賃期滿後，承包方和受讓方可以協商是否續簽合同或終止土地租賃。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十四條規定，流轉期間受讓人因投資提高土地生產能力，在土地流轉合同到期或未到期時，承包土地由承包方依法收回的，受讓人有權獲得相應補償。具體補償辦法可在土地出讓合同中約定或由雙方協商解決。