房子沒有按時交付怎麽辦？

只要買受人與業主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完畢，房款結清，業主不得以任何借口拒絕交房。對於不願意交房的業主，購房者完全可以通過司法途徑要求業主強制交房，同時可以要求對方賠償延遲交房的損失。根據《合同法》第壹百零七條規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。另外，壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。另外，建議購房者在簽訂合同時對交房時間做出約定，比如房款結清後多久。其實現在很多購房者都會截留壹定比例的尾款，等交房完成後再付給業主。如果沒有按時交房，可以按約定扣除滯納金，也不用擔心房子的產權問題。《中華人民共和國合同法》第壹百壹十二條* * *當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，履行義務或者采取補救措施後，對方有其他損失的，應當賠償損失。《中華人民共和國合同法》第壹百壹十三條* * *當事人壹方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償金額應當相當於因違約造成的損失，包括合同履行後能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。