(1)租金租金是租賃合同的重要和關鍵的業務條件。租金在壹定程度上反映了所租寫字樓的品質、位置和程度。租金壹般用每天每平方米多少人民幣來表示。
(2)租賃期限是指租賃合同的整個合同期。上海的寫字樓壹般租賃兩到三年，少部分可以租賃壹年。還有壹些公司需要更長的租期，5年甚至10年，所以壹般需要和業主協商，租金會有上漲。
(3)租賃期限是指從該日起計算租金。
(4)裝修期間，客戶出租樓下。壹般來說，業主會為客戶提供壹段時間的免費使用時間，用於單位的裝修。裝修周期從零到幾個月不等，往往根據所租物業的情況而定。
(五)租賃保證金為了保證租賃的正常履行和租賃終止時房屋返還的驗收，業主在租賃合同中約定了租賃保證金。壹般上海寫字樓的押金標準是2~3個月的月租。
(六)付款方式目前上海寫字樓租賃常見的付款方式有:三送壹、二送壹、二送二、三送壹。壹般甲級寫字樓都有固定的標準。