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壹般租房都是要簽租賃合同的。簽訂合同時，相關事項必須盡可能以書面形式在合同中體現，任何口頭承諾均視為無效。以後產生的糾紛也需要按照租賃合同處理，建議謹慎對待。根據《中華人民共和國合同法》第四十八條規定，無代理、超越代理或者代理終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力，承擔責任的對方當事人可以催告被代理人在壹個月內追認。被代理人未表示的，視為拒絕追認。合同被追認前，善意相對人有權撤銷合同，撤銷以通知形式作出，第51條處分他人財產的權利，應當由權利人追認，或者在合同訂立後取得處分權。