租房策略提前入市，避開租房旺季。
租賃季節是什麽時候？對於即將工作的畢業生尤為關註。隨著北京住房租金的上漲，對於大量的畢業生來說，承擔更高的房租實際上是壹種很大的經濟壓力。但在租房旺季的6、7月份，租金可能會流失，所以很多租房需求在4、5月份就開始提前釋放，以避開夏季旺季。從近兩年的市場觀察來看，很可能是暑期學生提前入市，避開租房高峰。選擇在7月份離校季前的4、5月份租房，既能租到房源充足的滿意房子，又能避開旺季租金大幅上漲的時間窗口。
然而，即便如此，北京住宅市場的租賃價格也必然會在畢業季見頂。預計6、7月份的到來將使北京住宅平均月租金持續上漲。根據以往出租季業主報價，大部分區域報價上漲，業主明確表示優惠幅度有限。如果房源釋放無法得到改善，預計未來租金上漲壓力依然較大。
房源信息看起來很美，簽約沒有安全感。
為了尋求更大的舞臺，鞠鵬離開濟南四年，隨即北上，目標直指望京的住宅群。連續四天，他拿出12306刷火車票的精神，刷遍了各大租房網站的頁面。結果他租了馬泉營，離望京還有幾站。
周目也註意到了預期坐標和實際著陸點之間的差距，但他將其歸因於中介的釣魚手段。周目說，網上很多房源信息看起來很美，但打電話後，房產中介說房子已經賣了，然後引導看房人去看更貴的房子。
打了十幾個電話，幾乎都是這個結果。周目覺得這是中介利用房源來抓客戶的壹種手段。既然房子沒了，這樣的信息要及時撤回。
此外，類似中介掛羊頭賣狗肉的現象，除了很多房子用的是同壹套圖之外，壹些網站的房屋朝向存在明顯錯誤，側臥室被升級為主臥室，等等。
中國青年報近期壹項1873人的調查也顯示，工作地點與租房地點難以協調(50.5%)、網上圖片與實際差距過大(33.7%)、中介費過高(33.4%)成為畢業生租房過程中遇到的三大難題。
其實畢業生已經不再關註租房旺季是什麽時候了。他們迫切需要盡快租房找到壹份好工作，融入社會。