第壹,發生了什麽。
400起房屋租賃糾紛案件非常相似。我們以其中壹個為例。廣西南寧文先生名下壹套70平米的房子,閑置已久。麥的壹位業務人員聯系了文先生,表示願意以每月3000元的價格租下文先生的房子,並預付了壹個季度的租金。第二季度,文先生沒有收到房租,再打電話給業務人員,發現對方已經走了。文先生只好去找租客要租金,才知道麥以每月2600元的價格將房子租給了租客,已經收取了1000元。到目前為止,類似的案例已經超過400起,很多租客交了房租但是現在沒有房住了。
第二,租賃公司的態度。
由於推銷員的集體流失,大多數房主和房客都找到了麥左林公司的總部。麥公司總部服務人員周先生說,公司管下的500多套房子,大部分都閑置著,導致麥公司資金鏈斷裂。目前公司正在準備資金,資金壹準備好就會以退款的形式補償房主和租客。由於涉案金額過大,當地轄區警方已介入調查,後續事件發展趨勢有待觀察。
三、如何防止租房被騙?
隨著目前房價的不斷上漲,很多在壹線城市奮鬥的年輕人根本買不起房,租房成了應屆畢業生的首選。房屋租賃特別容易被騙。首先要確保出租人是房屋的真正所有人,查看租賃房屋的房產證和身份證原件,簽訂租賃協議時到當地房產所辦理公證。女生壹定不要自己租房,最好有男同學陪同。不看比較偏僻的房子是很危險的。最近因為驗房引發的案件很多。
目前疫情猖獗,還是建議大家不要租房,因為租房的人流量很大,房主消毒壹般不到位。如果壹定要租房子,搬進去之前要徹底消毒。