1，《通知》規定最小出租單位應為規劃設計為居住空間的房間，不得改變房屋內部結構按床出租，廚房、衛生間、陽臺、地下儲物間不得出租。2.《通知》明確規定，出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每間居住人數不得超過2人(負有法定贍養、撫養、扶養義務的除外)。《通知》要求，以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得將房屋內部結構改為分割出租，不得以床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室不得出租供人居住。3.通知強調，出租屋所有人對出租屋的安全負責，出租人應當保證出租屋符合規定的安全條件，監督承租人使用房屋，發現承租人違反有關規定和合同約定的，應當及時糾正並向有關行政管理部門報告。房屋承租人對其使用負責，未按照有關規定和合同約定使用房屋的，應當承擔相應的法律責任。4.通知還要求，面積標準、居住人數、限制性條件等。被寫入租賃合同和物業管理規約示範文本，住宅物業小區業主大會、業主委員會應當加強自我管理。物業服務企業和房屋管理單位應當及時將發現的違法租賃行為書面報告業主委員會和相關行政管理部門，並存檔備查。5.此外，《通知》要求，房地產經紀機構和經紀人不得違反本規定為房屋租賃當事人提供經紀服務，不得違反本規定參與或者指使他人參與租賃。《通知》還規定了群租綜合治理機制，強化屬地監管責任，由鄉鎮、街道辦事處牽頭，派出所、基層管理服務站、居(村)委等* * *參與，加強城市協作和部門聯動，實現群租聯合動態監管，以“組合拳”嚴厲打擊群租行為。