壹、拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證和國土部門房屋測繪資料為依據，或以房屋所有權證載明的建築面積和被拆遷區域房屋市場評估價值為依據，視當地拆遷政策而定。第二，拆遷戶是否應該相信被征收方威脅不搬遷？如果被征收方威脅不搬遷，就必須拆遷。要看拆遷是否合法。如果合法，可以強制拆除。如果符合要求，拆遷戶要做好準備，避免自身利益受到侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收範圍內未經登記的建築物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建築和未超過批準期限的臨時建築，應當給予補償；對違章建築和超過批準期限的臨時建築，不予補償。三、如何選擇拆遷補償標準選擇實施房屋補償，根據城市規劃建設項目的性質，實行就地或異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用於住宅房屋建設，被拆遷人要求當地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人房屋補償要求的，被拆遷人應當實施當地房屋補償。補償根據商品住房價格新規，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照當地房屋補償的計算方法，按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算被拆遷住房面積與改善住房面積之和；被拆遷面積與改善住房面積之和小於45平方米的部分，按拆遷面積新建商品住房銷售價格的50%(但不低於同期保障性住房價格)結算，計入拆遷補償。新規規定的拆遷區域內新建商品房銷售價格，以房屋拆遷公告之日的房地產市場評估價格確定。
法律客觀性:
貴陽市建設拆遷補償標準第三十壹條各類房屋的重置價格，按照貴陽市人民政府批準的貴陽市房屋所有權評估標準進行評估。第三十二條房屋所有權人要求以產權調換方式償還房屋的，按下列方式結算: (壹)房屋:償還的房屋>；面積等於或超過原面積10平方米的(含按照本辦法第二十三條第三項規定增加的面積)，按重置價格合並成新結算；超出原住房面積10平方米的部分，按商品房價格結算。依照本辦法第二十三條第二款、第二十八條的規定，被拆遷房屋的所有權人無償享有所有權。(2)非住宅建築物:償還建築物>；面積和原建築>；面積相等的，結構差價按重置價格結算；>超出原建築面積的部分，按現有商品房價格結算；小於原建築面積>的部分，按原房屋的現行市場價格結算。被拆遷房屋使用人要求增加房屋面積的，應當符合前款第壹項的規定。>;第(1)項約定的價款結算後，享有所有權或者部分所有權。房地產管理部門直接管理的國有產權房屋的拆遷補償辦法，由貴陽市人民政府另行制定。第三十三條業主利用原房屋舊料自行搬遷的，拆遷人應當按照房屋估價的80%給予補償。自行搬遷的地點和範圍必須經城市規劃管理和土地管理部門批準，並按照國家有關規定辦理用地手續，在規定期限內搬遷不得影響拆遷工作的正常進行。第三十四條拆遷代管、保管的房屋，以及在拆遷期限內不能確定產權的房屋，補償安置合同必須經公證機關公證，並辦理證據保全。拆遷有產權糾紛的房屋，在公告期限內不能解決糾紛的，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門批準，並到公證處辦理證據保全後，方可實施拆遷。第三十五條拆遷租賃房屋，應當進行產權調換，原有效租賃關系繼續維持，租賃合同條款因拆遷而發生變更的，合同應當相應修訂。第三十六條被拆遷人自願放棄產權和安置權的，由拆遷人按原房屋市場價格壹次性購買。產權人放棄產權要求安置公房的，按照貴陽市房屋評估標準對原房屋進行評估補償，並按照第二十三條、第二十四條的規定進行安置。