根據相關公開資料，奉賢灣屬於上海郊區，所以房價相對便宜，地理位置相對偏僻，各種配套還沒有完善，交通也不是很方便，地鐵還沒到那裏，房價自然更便宜。
房價(房地產價格)是指建築物及其占用的土地在特定時期的市場價值。