城中村房屋出租只有備案後才能開發票嗎？

“營改增”後，個人租房可以像以前壹樣，到房屋所在地的地稅機關代開租賃發票。

需要提醒的是，“營改增”後，房東給租客開的發票不再是地稅發票，而是普通增值稅發票或中華人民共和國國家稅務總局監制的增值稅專用發票。發票左上角會印有“代開”字樣，賣方壹欄會有代理機構的相關信息，備註欄會有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。