壹、如何規劃房屋中介
1，做好登記。
作為管理部門，壹定要做好房地產中介的登記備案工作，因為如果不嚴格管理，很可能會出現黑中介，對房地產市場危害很大。
2.規範經營資質。
要對房地產中介業務進行有效監管，這類房地產中介業務必須設立相應的具有獨立法人資格的房地產中介服務機構和經濟組織。
3.固定服務場所。
我們應該要求房地產中介服務機構有固定的辦公地點，這樣才有利於監管，否則如果只在網上展覽，風險更大，容易卷款跑路。
4.規範員工。
對於從事房地產中介業務的工作人員，必須具備相應的學歷和職稱，從事房地產估價業務的還應當具備房地產估價師資格。
5.進行定期檢查。
我們應該對房地產中介機構進行定期檢查。比如，房地產管理部門要對房地產中介服務機構的專業情況進行檢查，並公布檢查結果。
6.制定規章制度。
應倡導公平、公正、誠實守信的原則，遵守相關法律法規和政策，不突破經營範圍，按規定標準收費，依法納稅。
二、房屋中介費怎麽收？
(a)什麽是房屋中介費用？
房產中介的經濟收入主要是中介服務的傭金，按照現在的市場慣例是2%。
1，評估費。
房地產價格評估費、土地價格評估費實行政府定價，其收費以標的物總量為基礎，采取差別費率、分級制。宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估費另行制定。
2.代理費用。
房屋租賃中介費，不論租期長短，均按半至壹個月交易租金的標準收取，雙方協商同意壹次性收取。房屋銷售代理費按成交總價逐級收取。
3.咨詢費
包括:書面咨詢費，技術難度大、情況復雜、耗時較多的咨詢報告，收費標準可適當提高，最高收費標準不超過咨詢標的的0.5%；口頭咨詢費，房地產中介服務機構向委托人進行的口頭咨詢，根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，由雙方協商確定。
(二)代理費的具體標簽。
房地產中介服務費應當由房地產中介服務機構按照收費標準收取，並開具發票依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價，中介服務機構應當在其經營場所或者繳費場所的顯著位置公布其收費項目、服務內容、收費方式、收費標準等事項。
以上就是房屋中介如何規劃，房屋中介費用如何收取的全部知識。每個人找房子都會找中介，中介也有很多招數，所以大家壹定要先了解清楚，再找合適的中介，避免給自己的經濟帶來壹些困惑。